집북서울 서대문구 › 북아현동
힐스테이트신촌 실거래가
서울 서대문구 북아현동 1017 · 36개월 매매 165건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 4,000 전용 59.84㎡ · 14층 · 2026.07.27
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 북아현동 1017 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 1,226세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 238% · 25% |
| 가까운 역 | 아현역 (2호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,316원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울북성초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 북아현 1구역, 북아현 재정비촉진지구, 북아현1 재정비촉진구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +27.5% | 9,999만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +20.0% | 7,723만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ | 17억 | 7억 | 41% |
| 60㎡ | 17억 9,000 | 7억 6,000 | 42% |
| 85㎡ | 19억 1,750 | 8억 2,000 | 43% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 59.84㎡ | 14층 | 18억 4,000 | |
| 2026.07.04 | 59.84㎡ | 5층 | 18억 1,000 | |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 15층 | 19억 7,000 | |
| 2026.06.25 | 55.97㎡ | 6층 | 17억 | |
| 2026.06.09 | 59.84㎡ | 15층 | 17억 8,000 | |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 16층 | 20억 | |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 7층 | 18억 1,000 | |
| 2026.05.18 | 84.6㎡ | 17층 | 19억 3,000 | |
| 2026.05.18 | 52.84㎡ | 7층 | 14억 9,000 | |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ | 10층 | 17억 9,000 | |
| 2026.05.01 | 59.84㎡ | 11층 | 17억 7,000 | |
| 2026.04.22 | 119.96㎡ | 6층 | 21억 1,500 | |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 7층 | 18억 7,000 | |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 12층 | 19억 500 | |
| 2026.03.13 | 55.97㎡ | 18층 | 14억 5,500 | |
| 2026.03.12 | 55.97㎡ | 10층 | 17억 | |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ | 3층 | 20억 | |
| 2026.01.20 | 59.84㎡ | 18층 | 17억 5,000 | |
| 2026.01.12 | 84.97㎡ | 3층 | 20억 5,000 | |
| 2026.01.07 | 59.84㎡ | 7층 | 17억 3,500 |
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