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홍제역해링턴플레이스 실거래가
서울 서대문구 홍제동 474 · 36개월 매매 145건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 8,000 전용 84.95㎡ · 9층 · 2026.10.06
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍제동 474 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 세대수 | 1,116세대 |
| 동 수 · 최고층 | 18개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 238% · 22% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 효성중공업(주) |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,460원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울인왕초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍제3주택재개발 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +17.8% | 7,536만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +25.0% | 6,586만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13억 9,000 | 7억 | 50% |
| 85㎡ | 16억 6,000 | 8억 3,000 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.95㎡ | 9층 | 16억 8,000 | |
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 5층 | 16억 9,000 | |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 8층 | 16억 9,000 | |
| 2026.07.30 | 59.99㎡ | 3층 | 13억 1,000 | |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 3층 | 14억 2,500 | |
| 2026.07.25 | 84.95㎡ | 16층 | 16억 9,500 | |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 10층 | 16억 9,500 | |
| 2026.07.18 | 39.38㎡ | 17층 | 9억 7,500 | |
| 2026.06.20 | 48.21㎡ | 19층 | 11억 5,000 | |
| 2026.05.15 | 59.93㎡ | 6층 | 13억 8,000 | |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 7층 | 14억 | |
| 2026.05.14 | 84.95㎡ | 18층 | 17억 | |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 6층 | 13억 8,500 | |
| 2026.05.01 | 84.95㎡ | 12층 | 16억 6,000 | |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 4층 | 13억 8,000 | |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ | 11층 | 16억 1,000 | |
| 2026.04.19 | 59.99㎡ | 7층 | 13억 9,000 | |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 16층 | 14억 3,000 | |
| 2026.04.09 | 84.95㎡ | 6층 | 15억 7,000 | |
| 2026.04.07 | 84.95㎡ | 3층 | 15억 7,000 |
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