집북서울 서대문구 › 북아현동
e편한세상신촌2단지 실거래가
서울 서대문구 북아현동 1013 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 6,500 전용 59.85㎡ · 13층 · 2026.09.01
- 신고가: 전용 60㎡ 19억 6,500 (2026.09.01) — 이전 최고 18억 8,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 북아현동 1013 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 동 수 · 최고층 | 22개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 284% · 26% |
| 가까운 역 | 이대역 (2호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대림산업 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,444원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울북성초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 북아현 1-3구역, 북아현 1구역, 북아현 재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.6% | 7,683만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18억 1,500 | 8억 2,000 | 45% |
| 85㎡ | 20억 7,000 | 9억 3,750 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.85㎡ | 13층 | 19억 6,500 | |
| 2026.07.23 | 84.98㎡ | 9층 | 23억 8,000 | |
| 2026.07.08 | 59.85㎡ | 2층 | 18억 8,000 | |
| 2026.06.12 | 84.98㎡ | 19층 | 15억 7,000 | |
| 2026.05.21 | 114.89㎡ | 9층 | 23억 4,500 | |
| 2026.04.24 | 59.85㎡ | 2층 | 17억 5,000 | |
| 2026.04.15 | 84.95㎡ | 12층 | 20억 4,000 | |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ | 19층 | 21억 | |
| 2026.01.19 | 84.95㎡ | 4층 | 20억 7,000 | |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 12층 | 20억 5,000 | |
| 2025.10.19 | 84.95㎡ | 17층 | 21억 6,000 | |
| 2025.10.15 | 114.89㎡ | 6층 | 24억 4,500 | |
| 2025.10.14 | 84.98㎡ | 18층 | 22억 | |
| 2025.09.30 | 84.93㎡ | 7층 | 22억 5,000 | |
| 2025.09.30 | 84.93㎡ | 3층 | 20억 5,000 | |
| 2025.09.27 | 84.93㎡ | 18층 | 21억 | |
| 2025.09.24 | 84.95㎡ | 2층 | 19억 7,000 | |
| 2025.09.23 | 114.89㎡ | 15층 | 24억 | |
| 2025.09.16 | 114.89㎡ | 1층 | 22억 1,500 | |
| 2025.09.15 | 59.85㎡ | 7층 | 18억 3,500 |
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