화성 만세구 아파트 실거래가

경기 화성시 만세구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준

시세 요약

국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위	3억 9,250
소형(59㎡) · 대형(100~140㎡)	2억 7,100 · 5억 3,000
지난 1년 가격 변화	-3.7% (서울·경기 72곳 중 71위)
36개월 고점 대비	-7.9%
최근 3개월 거래	309건 (1년 전 같은 때 대비 +1.0%)
전세가율	73.0%
앞으로 1년 입주 예정	847세대 (적정 수요의 72%)
최근 석 달 신고가 단지	3곳
빌라 지난 1년 변화	—

최근 1년 거래 많은 단지 30곳

단지	동	준공	세대	가까운 역	1년 거래	최근 거래
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을	남양읍 신남리	2023	1,846	—	72	3억 4,400 75㎡ 2층 · 2026.10.16
대광파인밸리	남양읍 남양리	2003	1,108	—	56	2억 8,800 84㎡ 10층 · 2026.10.16
남양우림	남양읍 남양리	2001	942	—	41	1억 8,000 59㎡ 3층 · 2026.10.16
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지	남양읍 신남리	2023	847	—	41	3억 9,750 75㎡ 17층 · 2026.10.19
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지	남양읍 신남리	2023	1,131	—	40	3억 7,300 59㎡ 22층 · 2026.09.19
진우	팔탄면 가재리	2002	656	—	34	1억 500 39㎡ 8층 · 2026.07.25
화성향남서봉마을사랑으로부영3단지	향남읍 하길리	2015	1,122	—	33	3억 6,500 84㎡ 20층 · 2026.09.21
우림필유	향남읍 발안리	2006	940	—	32	2억 7,300 84㎡ 19층 · 2026.09.16
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	새솔동	2019	872	—	32	5억 3,500 73㎡ 9층 · 2026.10.14
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지	남양읍 신남리	2023	1,005	—	30	4억 8,000 84㎡ 25층 · 2026.10.14
더펠리체휴먼빌	새솔동	2018	750	—	28	5억 250 84㎡ 11층 · 2026.10.15
한양수자인디에스티지	향남읍 상신리	2024	945	—	28	5억 7,000 102㎡ 8층 · 2026.10.14
시티프라디움1차아파트	남양읍 남양리	2018	813	—	27	3억 9,000 84㎡ 6층 · 2026.10.16
서봉마을모아엘가	향남읍 하길리	2015	496	—	26	4억 1,200 84㎡ 4층 · 2026.10.01
화성남양시티프라디움4차	남양읍 남양리	2023	556	—	26	4억 2,500 84㎡ 17층 · 2026.10.06
e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	2022	606	—	26	4억 2,800 84㎡ 12층 · 2026.10.09
송산그린시티반도유보라아이비파크	새솔동	2018	980	—	25	5억 500 84㎡ 9층 · 2026.09.29
금강펜테리움센트럴파크송산	새솔동	2019	692	—	25	5억 300 84㎡ 1층 · 2026.09.07
송산그린시티이지더원레이크뷰아파트	새솔동	2018	782	—	24	5억 3,000 84㎡ 6층 · 2026.10.12
화성조암한라비발디	우정읍 조암리	2012	635	—	24	3억 2,500 84㎡ 13층 · 2026.09.08
세영리첼에듀파크	새솔동	2019	533	—	24	5억 500 84㎡ 17층 · 2026.08.27
발안마을주공	향남읍 발안리	2003	854	—	23	1억 8,700 51㎡ 6층 · 2026.10.14
양우내안애2차에듀타운아파트	남양읍 남양리	2017	460	—	22	3억 8,000 74㎡ 17층 · 2026.09.30
송산그린시티요진와이시티	새솔동	2018	680	—	21	5억 800 84㎡ 1층 · 2026.09.06
송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차	새솔동	2018	731	—	21	5억 3,000 84㎡ 7층 · 2026.09.16
동광뷰엘	남양읍 남양리	2018	673	—	21	4억 850 84㎡ 23층 · 2026.10.07
모아미래도에듀포레	새솔동	2020	585	—	20	4억 8,000 85㎡ 2층 · 2026.10.06
향남시범살구꽃마을풍림아이원	향남읍 행정리	2008	788	—	20	3억 6,000 84㎡ 14층 · 2026.08.17
모아미래도에듀파크서봉마을4단지	향남읍 하길리	2018	894	—	18	3억 7,800 73㎡ 5층 · 2026.10.11
포도마을코스코밸리	송산면 육일리	2009	299	—	18	2억 1,300 84㎡ 5층 · 2026.07.24