집북화성 만세구 › 남양읍 남양리
시티프라디움2차아파트 실거래가
화성 만세구 남양읍 남양리 2249 · 36개월 매매 56건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 5,500 전용 59.99㎡ · 17층 · 2026.10.08
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2249 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 499세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 159% · 14% |
| 가까운 역 | 야목역 (수인분당선) 직선 7.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 시티건설 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,499원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동양초 |
| 중학교 학군 | 남양서신송산화도중학군 |
| 구역 이름 | 화성남양뉴타운, 화성남양뉴타운 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -7.8% | 1,881만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 4,125 | 1억 9,186 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 17층 | 3억 5,500 | |
| 2026.09.22 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 5,000 | |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 10층 | 3억 4,700 | |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 12층 | 3억 4,000 | |
| 2026.07.27 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 4,250 | |
| 2026.07.19 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 3,700 | |
| 2026.05.20 | 59.97㎡ | 12층 | 3억 6,400 | |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 2층 | 2억 9,000 | |
| 2026.04.29 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 3,900 | |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 7층 | 3억 6,400 | |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 2,000 | |
| 2026.03.08 | 59.99㎡ | 17층 | 3억 4,500 | |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 6,000 | |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 8층 | 3억 3,700 | |
| 2025.11.28 | 59.99㎡ | 13층 | 3억 4,000 | |
| 2025.11.17 | 59.99㎡ | 19층 | 2억 7,000 | 직거래 |
| 2025.10.12 | 59.99㎡ | 7층 | 3억 6,400 | |
| 2025.10.11 | 59.99㎡ | 11층 | 3억 6,000 | |
| 2025.09.13 | 59.97㎡ | 10층 | 3억 6,000 | |
| 2025.08.05 | 59.99㎡ | 11층 | 3억 7,000 |
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