집북화성 만세구 › 새솔동
송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 실거래가
화성 만세구 새솔동 5 · 36개월 매매 39건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,500 전용 85㎡ · 6층 · 2026.08.18
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 새솔동 5 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 390세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 140% · 14% |
| 가까운 역 | 원시역 (서해선) 직선 2.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대방건설 |
| 세대당 주차 | 1.53대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,136원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 새솔초 |
| 중학교 학군 | 송린중 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) ? |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -9.8% | 2,139만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 5,250 | 3억 9,000 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,500 | |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 14층 | 5억 7,800 | |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 2층 | 5억 3,500 | |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,500 | |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,000 | |
| 2026.01.29 | 84.99㎡ | 9층 | 5억 7,000 | |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 17층 | 5억 9,500 | 직거래 |
| 2025.12.10 | 85㎡ | 17층 | 6억 1,500 | |
| 2025.11.28 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,500 | |
| 2025.11.12 | 84.99㎡ | 1층 | 5억 8,500 | |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 14층 | 6억 | |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ | 4층 | 5억 5,500 | |
| 2025.10.26 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000 | |
| 2025.10.22 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,000 | |
| 2025.10.17 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,500 | |
| 2025.10.17 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,500 | |
| 2025.09.29 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,500 | |
| 2025.09.11 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,700 | |
| 2025.08.04 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,000 |
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