집북화성 만세구 › 남양읍 신남리
대광파인밸리골드 실거래가
화성 만세구 남양읍 신남리 1563 · 36개월 매매 46건 · 최근 1년 9건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 5,000 전용 84.31㎡ · 9층 · 2026.07.18
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 남양읍 신남리 1563 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 400세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 151% · 40% |
| 가까운 역 | 야목역 (수인분당선) 직선 9.1km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)대광건영 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,076원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 대양초 |
| 중학교 학군 | 남양서신송산화도중학군 |
| 구역 이름 | 대광2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +1.4% | 994만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,350 | 2억 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 84.31㎡ | 9층 | 2억 5,000 | |
| 2026.06.25 | 84.31㎡ | 4층 | 2억 5,700 | |
| 2026.06.23 | 84.31㎡ | 10층 | 2억 6,800 | |
| 2026.06.20 | 84.31㎡ | 10층 | 2억 4,700 | |
| 2026.02.07 | 84.31㎡ | 4층 | 2억 6,000 | |
| 2026.01.31 | 84.31㎡ | 4층 | 2억 | |
| 2026.01.25 | 84.31㎡ | 1층 | 2억 4,000 | |
| 2026.01.03 | 84.31㎡ | 1층 | 2억 5,800 | |
| 2025.12.03 | 84.31㎡ | 9층 | 2억 5,000 | |
| 2025.10.28 | 84.31㎡ | 7층 | 2억 6,000 | |
| 2025.09.25 | 84.31㎡ | 6층 | 2억 5,000 | |
| 2025.09.18 | 84.31㎡ | 7층 | 2억 5,800 | |
| 2025.07.29 | 84.31㎡ | 5층 | 2억 5,000 | |
| 2025.07.07 | 84.31㎡ | 2층 | 2억 5,500 | |
| 2025.06.05 | 84.31㎡ | 3층 | 2억 4,000 | |
| 2025.05.22 | 84.31㎡ | 9층 | 2억 7,200 | |
| 2025.05.10 | 84.31㎡ | 8층 | 2억 6,700 | |
| 2025.04.02 | 84.31㎡ | 6층 | 2억 6,500 | |
| 2025.03.14 | 84.31㎡ | 10층 | 2억 4,800 | |
| 2025.03.09 | 84.31㎡ | 1층 | 2억 4,000 |
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