집북화성 만세구 › 남양읍 남양리
시티프라디움1차아파트 실거래가
화성 만세구 남양읍 남양리 2312 · 36개월 매매 87건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,000 전용 84.99㎡ · 6층 · 2026.10.16
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 3억 7,000 (2026.09.10) — 직전 6개월 중위 4억 2,450. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2312 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 813세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 26층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 16% |
| 가까운 역 | 야목역 (수인분당선) 직선 8.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 시티건설 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,767원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 대양초 |
| 중학교 학군 | 남양서신송산화도중학군 |
| 구역 이름 | 화성남양뉴타운, 화성남양뉴타운 도시개발구역 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 2,450 | 3억 1,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 6층 | 3억 9,000 | |
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 9,000 | |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.06 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 7,000 | |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 6,500 | |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ | 2층 | 3억 7,000 | |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 2,900 | |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 2,450 | |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 19층 | 4억 2,950 | |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 3,150 | |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 14층 | 4억 2,500 | |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 13층 | 3억 9,700 | |
| 2026.04.19 | 84.99㎡ | 17층 | 4억 2,800 | |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 9,200 | |
| 2026.03.22 | 84.99㎡ | 13층 | 4억 | |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 18층 | 4억 200 | |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ | 19층 | 4억 2,000 | |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 6,800 | |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 23층 | 4억 3,000 | |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 25층 | 4억 8,000 |
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