집북화성 만세구 › 새솔동
모아미래도에듀포레 실거래가
화성 만세구 새솔동 27 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,000 전용 85㎡ · 2층 · 2026.10.06
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 11곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 새솔동 27 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 585세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 146% · 16% |
| 가까운 역 | 사리역 (수인분당선) 직선 3.0km |
| 배정 초등학교 | 송린초 |
| 중학교 학군 | 송린중 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) ? |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -8.7% | 1,896만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,000 | 71% |
| 100㎡ | 6억 | 4억 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000 | |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,300 | |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 1층 | 4억 6,000 | |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,500 | |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 4층 | 5억 | |
| 2026.07.10 | 99.99㎡ | 12층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,700 | |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000 | |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,000 | |
| 2026.05.30 | 99.99㎡ | 20층 | 6억 1,000 | |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,800 | |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,500 | |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,300 | |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000 | |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 12층 | 5억 1,500 | |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,400 | |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,200 | |
| 2025.12.02 | 84.94㎡ | 15층 | 5억 4,000 |
새솔동 다른 단지
송산그린시티반도유보라아이비파크 · 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 · 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 · 더펠리체휴먼빌 · 금강펜테리움센트럴파크송산 · 송산그린시티요진와이시티 · 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 · 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 · 세영리첼에듀파크 · 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 · 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지