집북서울·경기 실거래 기록

화성 만세구 › 향남읍 하길리

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 실거래가

화성 만세구 향남읍 하길리 1515 · 36개월 매매 42건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 3억 7,800 전용 73.98㎡ · 5층 · 2026.10.11

단지 정보

주소경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 1515
준공2018년
세대수894세대
동 수 · 최고층13개 동 · 20층
용적률 · 건폐율164% · 15%
가까운 역진위역 (1호선) 직선 14.1km
난방지역난방
복도계단식
시공사모아미래도
세대당 주차1.32대
관리비국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,744원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교하길초
중학교 학군향남중학군
구역 이름화성 향남2지구, 화성향남2지구 택지개발사업 (3단계)

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용1년 변화평당가비교 거래
74㎡ 약 30평-6.0%1,676만4
85㎡ 약 34평-5.0%1,684만6

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용매매 중위전세 중위전세가율
85㎡4억 4,1503억 2,50074%

최근 실거래 20건

계약일전용층가격
2026.10.1173.98㎡5층3억 7,800
2026.09.0773.98㎡3층3억 7,000
2026.07.3084.99㎡16층4억 3,300
2026.07.2984.99㎡14층4억 3,300
2026.07.2884.99㎡7층3억 9,000직거래
2026.06.2673.98㎡8층3억 7,500
2026.06.2273.98㎡8층3억 7,500
2026.06.1873.98㎡13층4억직거래
2026.05.2573.98㎡8층3억 8,000
2026.05.0884.99㎡9층4억 5,000
2026.03.3073.98㎡14층4억직거래
2026.03.1073.98㎡20층4억 500
2026.03.0684.99㎡10층4억 6,500
2026.02.2484.99㎡20층4억 7,500
2026.02.2084.99㎡8층4억 5,000
2026.01.2873.98㎡16층4억
2025.12.1284.99㎡2층4억 400
2025.12.0673.98㎡12층3억 9,500
2025.10.2273.98㎡5층4억 400
2025.07.1884.99㎡12층4억 7,500

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