집북화성 만세구 › 새솔동
송산그린시티반도유보라아이비파크 실거래가
화성 만세구 새솔동 22 · 36개월 매매 118건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 500 전용 84.96㎡ · 9층 · 2026.09.29
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 새솔동 22 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 980세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 156% · 12% |
| 가까운 역 | 사리역 (수인분당선) 직선 3.3km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 반도건설 |
| 세대당 주차 | 1.53대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,582원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송린초 |
| 중학교 학군 | 송린중 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) ? |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.2% | 1,946만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 150 | 3억 5,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2026.09.19 | 74.94㎡ | 4층 | 4억 6,600 | |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 23층 | 5억 1,700 | |
| 2026.08.28 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 9,300 | |
| 2026.08.26 | 84.96㎡ | 18층 | 5억 | |
| 2026.08.19 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 | |
| 2026.07.06 | 84.79㎡ | 15층 | 5억 300 | |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 10층 | 4억 7,000 | 직거래 |
| 2026.07.03 | 84.79㎡ | 14층 | 5억 | |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ | 11층 | 5억 300 | |
| 2026.06.15 | 84.79㎡ | 16층 | 4억 9,150 | |
| 2026.05.13 | 74.41㎡ | 18층 | 4억 7,650 | |
| 2026.05.01 | 84.96㎡ | 3층 | 5억 2,000 | |
| 2026.04.24 | 84.79㎡ | 22층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.04.09 | 74.94㎡ | 11층 | 4억 8,000 | |
| 2026.04.02 | 84.79㎡ | 15층 | 5억 1,000 | |
| 2026.04.01 | 84.96㎡ | 17층 | 5억 800 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 24층 | 5억 2,000 | |
| 2026.02.26 | 84.96㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ | 9층 | 3억 5,000 | 직거래 |
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