집북화성 만세구 › 향남읍 행정리
향남지구우미린아파트 실거래가
화성 만세구 향남읍 행정리 438 · 36개월 매매 32건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,000 전용 84.99㎡ · 9층 · 2026.09.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 438 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 20% |
| 가까운 역 | 세마역 (1호선) 직선 13.0km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우미건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,283원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한울초 |
| 중학교 학군 | 향남중학군 |
| 구역 이름 | 향남1지구, 화성향남 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -0.2% | 1,527만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 9,900 | 3억 500 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 9층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 17층 | 3억 9,500 | |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 3층 | 3억 9,000 | |
| 2026.06.23 | 84.94㎡ | 3층 | 3억 8,700 | |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 6층 | 4억 6,000 | |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 300 | |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 15층 | 4억 1,800 | |
| 2026.01.04 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 8,700 | |
| 2025.11.28 | 84.94㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2025.11.17 | 84.97㎡ | 5층 | 4억 1,500 | |
| 2025.11.16 | 84.97㎡ | 12층 | 4억 6,000 | |
| 2025.10.30 | 84.94㎡ | 1층 | 3억 7,000 | |
| 2025.10.21 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 8,000 | |
| 2025.06.23 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 1,000 | |
| 2025.06.20 | 84.94㎡ | 3층 | 3억 8,500 | |
| 2025.06.17 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 9,500 | |
| 2025.06.14 | 84.99㎡ | 18층 | 3억 9,200 | |
| 2025.05.16 | 84.94㎡ | 8층 | 4억 3,000 | |
| 2025.04.01 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 8,500 | |
| 2025.03.07 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 9,000 |
향남읍 행정리 다른 단지
향남시범살구꽃마을풍림아이원 · 향남살구꽃마을화성파크드림 · 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 · 향남시범넓은마을향남지웰2차 · 살구꽃마을대방노블랜드 · 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 · 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 · 살구꽃마을제일오투그란데 · 향남시범넓은들마을에일린의뜰 · 신영지웰 · 한일베라체