집북화성 만세구 › 향남읍 행정리
향남살구꽃마을화성파크드림 실거래가
화성 만세구 향남읍 행정리 482 · 36개월 매매 53건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,000 전용 84.99㎡ · 5층 · 2026.08.08
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 482 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 622세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 16% |
| 가까운 역 | 진위역 (1호선) 직선 12.0km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)화성개발 |
| 세대당 주차 | 1.39대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,918원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 행정초 |
| 중학교 학군 | 향남중학군 |
| 구역 이름 | 향남1지구, 화성향남 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -3.5% | 1,332만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 5,000 | 2억 7,000 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 4,000 | |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.28 | 84.91㎡ | 9층 | 3억 5,500 | |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 4,500 | |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 9층 | 3억 4,000 | |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 4,000 | |
| 2026.05.11 | 84.95㎡ | 4층 | 3억 8,500 | |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ | 7층 | 3억 3,750 | |
| 2026.03.22 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 5,400 | |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 6층 | 3억 5,000 | |
| 2026.03.03 | 84.91㎡ | 14층 | 3억 7,200 | |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 2,200 | |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 13층 | 3억 7,200 | |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 16층 | 4억 1,500 | |
| 2025.12.25 | 84.99㎡ | 9층 | 3억 5,500 | |
| 2025.09.17 | 84.95㎡ | 7층 | 4억 500 | |
| 2025.09.08 | 84.91㎡ | 5층 | 3억 4,500 | |
| 2025.09.01 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 1,000 | 직거래 |
| 2025.06.24 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 4,500 | |
| 2025.06.23 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 6,500 |
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