집북화성 만세구 › 향남읍 행정리
화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 실거래가
화성 만세구 향남읍 행정리 475 · 36개월 매매 47건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,000 전용 84.85㎡ · 10층 · 2026.09.29
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 475 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 638세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 159% · 16% |
| 가까운 역 | 세마역 (1호선) 직선 12.1km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) |
| 세대당 주차 | 1.30대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,646원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도이초 |
| 중학교 학군 | 향남중학군 |
| 구역 이름 | 향남1지구, 화성향남 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -13.4% | 1,257만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 4,500 | 2억 6,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.85㎡ | 10층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.28 | 84.85㎡ | 10층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.08.11 | 84.85㎡ | 2층 | 3억 2,500 | |
| 2026.06.14 | 84.85㎡ | 1층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.09 | 84.85㎡ | 6층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.28 | 84.85㎡ | 12층 | 3억 5,000 | |
| 2026.04.16 | 84.85㎡ | 9층 | 3억 8,000 | |
| 2026.04.15 | 84.85㎡ | 8층 | 3억 4,500 | |
| 2026.03.27 | 84.85㎡ | 7층 | 3억 4,500 | |
| 2026.03.22 | 84.85㎡ | 2층 | 3억 1,200 | |
| 2026.01.03 | 84.85㎡ | 1층 | 2억 9,600 | |
| 2025.12.24 | 84.85㎡ | 3층 | 3억 2,000 | |
| 2025.12.17 | 84.85㎡ | 1층 | 3억 | |
| 2025.12.02 | 84.85㎡ | 15층 | 3억 4,500 | |
| 2025.11.07 | 84.85㎡ | 9층 | 3억 8,800 | |
| 2025.10.30 | 84.85㎡ | 9층 | 3억 7,000 | |
| 2025.10.28 | 84.85㎡ | 14층 | 3억 5,500 | |
| 2025.10.18 | 84.85㎡ | 14층 | 3억 6,000 | |
| 2025.10.15 | 84.85㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2025.08.16 | 84.85㎡ | 12층 | 3억 7,000 |
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