집북화성 만세구 › 남양읍 신남리
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 실거래가
화성 만세구 남양읍 신남리 1572 · 36개월 매매 77건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,000 전용 84.8㎡ · 25층 · 2026.10.14
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 3억 2,900 (2026.09.08) — 직전 6개월 중위 3억 7,600. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 남양읍 신남리 1572 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 1,005세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 188% · 13% |
| 가까운 역 | 야목역 (수인분당선) 직선 9.3km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서희건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,773원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신남초 |
| 중학교 학군 | 남양서신송산화도중학군 |
| 구역 이름 | 신남2지구 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4억 1,250 | 2억 7,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.8㎡ | 25층 | 4억 8,000 | |
| 2026.10.10 | 75.75㎡ | 10층 | 3억 9,800 | |
| 2026.10.08 | 75.8㎡ | 21층 | 4억 1,000 | |
| 2026.10.03 | 75.8㎡ | 17층 | 4억 1,000 | |
| 2026.09.17 | 75.8㎡ | 13층 | 4억 | |
| 2026.09.08 | 59.74㎡ | 2층 | 3억 2,900 | |
| 2026.09.08 | 75.8㎡ | 9층 | 3억 9,500 | |
| 2026.08.11 | 75.8㎡ | 3층 | 4억 5,000 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 75.75㎡ | 14층 | 4억 | |
| 2026.07.21 | 75.8㎡ | 5층 | 4억 | |
| 2026.07.13 | 75.8㎡ | 7층 | 4억 1,500 | |
| 2026.06.27 | 75.8㎡ | 10층 | 4억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 59.74㎡ | 21층 | 3억 7,500 | |
| 2026.05.23 | 59.66㎡ | 19층 | 3억 7,600 | |
| 2026.05.18 | 59.74㎡ | 7층 | 3억 7,900 | |
| 2026.05.10 | 75.8㎡ | 16층 | 4억 1,500 | |
| 2026.05.08 | 75.8㎡ | 25층 | 4억 3,000 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 75.8㎡ | 14층 | 4억 | |
| 2026.04.04 | 75.75㎡ | 17층 | 4억 100 | |
| 2026.04.01 | 75.8㎡ | 21층 | 4억 2,000 |
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