집북화성 만세구 › 향남읍 행정리
살구꽃마을대방노블랜드 실거래가
화성 만세구 향남읍 행정리 485 · 36개월 매매 46건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,000 전용 84.97㎡ · 6층 · 2026.09.12
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 485 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 600세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 160% · 16% |
| 가까운 역 | 세마역 (1호선) 직선 12.2km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대방건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,020원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도이초 |
| 중학교 학군 | 향남중학군 |
| 구역 이름 | 향남1지구, 화성향남 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -6.6% | 1,430만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 6,500 | 3억 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.08 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 7,200 | |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 6,500 | |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 1층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 6,000 | |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ | 2층 | 3억 4,300 | |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 9,200 | |
| 2025.12.19 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 9,000 | |
| 2025.11.10 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 500 | |
| 2025.10.27 | 84.97㎡ | 13층 | 4억 500 | |
| 2025.10.16 | 84.96㎡ | 12층 | 3억 6,500 | |
| 2025.09.18 | 84.96㎡ | 13층 | 3억 7,500 | |
| 2025.07.30 | 84.97㎡ | 11층 | 4억 | |
| 2025.07.22 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 8,000 | |
| 2025.07.11 | 84.97㎡ | 10층 | 4억 400 | |
| 2025.06.26 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 8,700 | |
| 2025.04.11 | 84.97㎡ | 13층 | 3억 9,000 |
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