집북화성 만세구 › 새솔동
더펠리체휴먼빌 실거래가
화성 만세구 새솔동 23 · 36개월 매매 87건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 250 전용 84.97㎡ · 11층 · 2026.10.15
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 새솔동 23 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 750세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 147% · 13% |
| 가까운 역 | 사리역 (수인분당선) 직선 3.1km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 일신건영(주) |
| 세대당 주차 | 1.51대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,626원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 송린초 |
| 중학교 학군 | 송린중 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) ? |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.0% | 2,004만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 4억 8,000 | 3억 1,000 | 65% |
| 85㎡ | 5억 1,000 | 3억 5,000 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡ | 11층 | 5억 250 | |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 9층 | 5억 2,700 | |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 20층 | 5억 3,500 | |
| 2026.08.29 | 70.59㎡ | 8층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 8층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 8,500 | |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 15층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 14층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 14층 | 5억 1,700 | |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 10층 | 5억 500 | |
| 2026.05.30 | 70.59㎡ | 6층 | 4억 7,900 | |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 16층 | 5억 5,000 | |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 11층 | 5억 900 | |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 13층 | 5억 5,000 | |
| 2026.04.10 | 84.97㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.04.06 | 70.59㎡ | 12층 | 4억 7,800 | |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 9층 | 5억 500 | |
| 2026.03.25 | 70.59㎡ | 19층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.21 | 70.59㎡ | 10층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 6층 | 4억 9,400 |
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