집북화성 만세구 › 향남읍 하길리
서봉마을모아엘가 실거래가
화성 만세구 향남읍 하길리 1473 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 1,200 전용 84.98㎡ · 4층 · 2026.10.01
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 1473 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 496세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 16% |
| 가까운 역 | 송탄역 (1호선) 직선 13.2km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)혜림건설 |
| 세대당 주차 | 1.36대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,147원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 화원초 |
| 중학교 학군 | 향남중학군 |
| 구역 이름 | 화성 향남2지구, 화성향남2지구 택지개발사업 (3단계) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -10.6% | 1,595만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 8,900 | 2억 9,500 | 76% |
| 85㎡ | 4억 2,500 | 3억 1,500 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 1,200 | |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 24층 | 4억 1,000 | |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 700 | |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 13층 | 4억 900 | |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 19층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.06 | 84.89㎡ | 14층 | 4억 1,300 | |
| 2026.07.01 | 74.14㎡ | 11층 | 3억 9,500 | |
| 2026.06.26 | 74.14㎡ | 7층 | 3억 5,500 | |
| 2026.05.07 | 74.14㎡ | 5층 | 3억 8,300 | |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 1,800 | |
| 2026.04.21 | 74.14㎡ | 18층 | 3억 9,500 | |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.17 | 84.89㎡ | 13층 | 4억 4,500 | |
| 2026.04.14 | 84.89㎡ | 18층 | 4억 3,200 | |
| 2026.04.07 | 74.14㎡ | 19층 | 3억 9,650 | |
| 2026.03.13 | 84.89㎡ | 21층 | 4억 3,500 | |
| 2026.03.07 | 74.14㎡ | 3층 | 3억 7,000 | |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 18층 | 4억 2,500 | |
| 2026.02.25 | 74.14㎡ | 19층 | 4억 | |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 5층 | 4억 3,000 |