집북화성 만세구 › 남양읍 남양리
남양우림 실거래가
화성 만세구 남양읍 남양리 415 · 36개월 매매 157건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 8,000 전용 59.3㎡ · 3층 · 2026.10.16
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 415 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 942세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 16층 |
| 용적률 · 건폐율 | 208% · 20% |
| 가까운 역 | 야목역 (수인분당선) 직선 9.5km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우림산업개발주식회사 |
| 세대당 주차 | 0.77대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,112원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양초 |
| 중학교 학군 | 남양서신송산화도중학군 |
| 구역 이름 | 우림 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | -0.2% | 981만 | 14 |
| 84㎡ 약 34평 | -8.7% | 945만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,200 | 1억 3,650 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.3㎡ | 3층 | 1억 8,000 | |
| 2026.09.08 | 59.3㎡ | 4층 | 1억 8,000 | |
| 2026.09.07 | 59.3㎡ | 10층 | 1억 8,000 | |
| 2026.08.30 | 84.33㎡ | 10층 | 2억 6,000 | |
| 2026.08.29 | 59.3㎡ | 16층 | 1억 7,200 | |
| 2026.08.20 | 59.3㎡ | 14층 | 1억 7,000 | |
| 2026.08.18 | 84.33㎡ | 6층 | 2억 3,600 | |
| 2026.08.12 | 84.33㎡ | 12층 | 2억 4,600 | |
| 2026.08.10 | 59.3㎡ | 4층 | 1억 7,700 | |
| 2026.07.20 | 59.3㎡ | 2층 | 1억 8,000 | |
| 2026.07.02 | 59.3㎡ | 2층 | 1억 7,600 | |
| 2026.06.15 | 84.33㎡ | 5층 | 2억 3,000 | |
| 2026.05.19 | 59.3㎡ | 16층 | 1억 6,800 | |
| 2026.05.12 | 59.3㎡ | 13층 | 1억 6,800 | |
| 2026.05.09 | 59.3㎡ | 9층 | 1억 7,200 | |
| 2026.04.25 | 59.3㎡ | 5층 | 1억 7,400 | |
| 2026.04.18 | 59.3㎡ | 13층 | 1억 7,350 | |
| 2026.04.08 | 59.3㎡ | 3층 | 1억 5,120 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 59.3㎡ | 2층 | 1억 4,187 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 59.3㎡ | 2층 | 1억 4,400 | 직거래 |
남양읍 남양리 다른 단지
대광파인밸리 · 시티프라디움1차아파트 · 동광뷰엘 · 화성남양시티프라디움4차 · e편한세상남양뉴타운 · 양우내안애2차에듀타운아파트 · 시티프라디움2차아파트 · 남양뉴타운양우내안애1차 · 남양우림필유아파트 · 푸르뫼금강에스쁘아 · 화성남양뉴타운리젠시빌란트 · 남양아이파크 · 화성남양시티프라디움3차아파트