집북화성 만세구 › 남양읍 남양리
화성남양시티프라디움3차아파트 실거래가
화성 만세구 남양읍 남양리 2251 · 36개월 매매 24건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 6,500 전용 82.17㎡ · 1층 · 2026.10.13
- 싸게 거래: 전용 82㎡ 3억 6,500 (2026.10.13) — 직전 6개월 중위 4억 2,750. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2251 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 438세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 160% · 13% |
| 가까운 역 | 야목역 (수인분당선) 직선 8.0km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)시티건설 |
| 세대당 주차 | 1.27대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,913원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동양초 |
| 중학교 학군 | 남양서신송산화도중학군 |
| 구역 이름 | 화성남양뉴타운, 화성남양뉴타운 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ 약 33평 | -0.6% | 1,681만 | 9 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 82.17㎡ | 1층 | 3억 6,500 | |
| 2026.09.22 | 82.17㎡ | 4층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.29 | 82.17㎡ | 8층 | 4억 | |
| 2026.06.02 | 82.08㎡ | 16층 | 4억 3,500 | |
| 2026.05.06 | 82.17㎡ | 17층 | 4억 3,500 | |
| 2026.04.15 | 82.17㎡ | 13층 | 4억 4,500 | |
| 2026.04.02 | 82.08㎡ | 8층 | 4억 1,000 | |
| 2026.03.28 | 82.17㎡ | 4층 | 4억 2,600 | |
| 2026.03.21 | 82.17㎡ | 1층 | 3억 8,500 | |
| 2026.03.02 | 82.17㎡ | 20층 | 4억 2,450 | |
| 2026.02.28 | 82.17㎡ | 4층 | 4억 1,000 | |
| 2026.01.10 | 82.17㎡ | 3층 | 3억 9,500 | |
| 2025.11.29 | 82.17㎡ | 11층 | 4억 2,000 | |
| 2025.10.13 | 82.08㎡ | 12층 | 4억 2,000 | |
| 2025.09.23 | 82.08㎡ | 20층 | 4억 2,500 | |
| 2025.08.27 | 82.17㎡ | 11층 | 4억 1,500 | |
| 2025.08.18 | 82.08㎡ | 6층 | 4억 2,000 | |
| 2025.08.04 | 82.17㎡ | 14층 | 4억 2,300 | |
| 2025.06.16 | 82.08㎡ | 5층 | 4억 3,000 | |
| 2025.06.12 | 82.17㎡ | 6층 | 3억 9,500 | 직거래 |
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