집북화성 만세구 › 새솔동
송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 실거래가
화성 만세구 새솔동 6 · 36개월 매매 62건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 4,000 전용 74.92㎡ · 5층 · 2026.09.11
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 새솔동 6 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 608세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 147% · 14% |
| 가까운 역 | 원시역 (서해선) 직선 2.8km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 기타 |
| 시공사 | 대방건설 |
| 세대당 주차 | 1.51대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,848원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 새솔초 |
| 중학교 학군 | 송린중 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) ? |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -5.3% | 2,275만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 8,250 | 4억 500 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 18층 | 4억 3,000 | 직거래 |
| 2026.09.11 | 74.92㎡ | 5층 | 5억 4,000 | |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,800 | |
| 2026.08.01 | 116㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 17층 | 5억 8,500 | |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,500 | |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 1층 | 6억 4,000 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 6층 | 5억 4,000 | |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,000 | |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,000 | |
| 2026.01.19 | 116㎡ | 8층 | 8억 6,000 | |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 11층 | 5억 8,000 | |
| 2025.10.27 | 74.92㎡ | 4층 | 5억 3,300 | |
| 2025.10.25 | 116㎡ | 5층 | 8억 2,300 | |
| 2025.10.10 | 74.97㎡ | 7층 | 5억 1,900 | |
| 2025.08.19 | 85㎡ | 20층 | 8억 2,500 | |
| 2025.07.15 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,500 | |
| 2025.07.11 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,800 | |
| 2025.06.25 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,800 |
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