집북화성 만세구 › 향남읍 행정리
향남시범넓은마을향남지웰2차 실거래가
화성 만세구 향남읍 행정리 440 · 36개월 매매 46건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,000 전용 84.84㎡ · 12층 · 2026.10.09
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 440 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 514세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 15% |
| 가까운 역 | 세마역 (1호선) 직선 12.7km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신영 그린시스 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,102원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 한울초 |
| 중학교 학군 | 향남중학군 |
| 구역 이름 | 향남1지구, 화성향남 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -3.1% | 1,393만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 6,700 | 2억 9,500 | 80% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.84㎡ | 12층 | 3억 8,000 | |
| 2026.10.07 | 84.84㎡ | 10층 | 3억 8,200 | |
| 2026.08.04 | 84.93㎡ | 4층 | 3억 5,800 | |
| 2026.07.09 | 84.84㎡ | 3층 | 3억 1,000 | |
| 2026.07.04 | 84.84㎡ | 6층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.30 | 84.84㎡ | 6층 | 3억 6,700 | |
| 2026.04.19 | 84.84㎡ | 8층 | 3억 6,700 | |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 14층 | 3억 9,500 | |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 15층 | 3억 9,000 | |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 13층 | 3억 8,300 | |
| 2025.12.03 | 84.93㎡ | 16층 | 3억 7,500 | |
| 2025.11.20 | 84.84㎡ | 14층 | 4억 | |
| 2025.11.15 | 84.84㎡ | 12층 | 3억 8,000 | |
| 2025.09.15 | 84.93㎡ | 7층 | 3억 5,300 | |
| 2025.08.28 | 84.93㎡ | 5층 | 3억 6,000 | |
| 2025.08.08 | 84.84㎡ | 10층 | 3억 6,800 | |
| 2025.07.07 | 84.84㎡ | 8층 | 3억 7,000 | |
| 2025.06.14 | 84.84㎡ | 15층 | 3억 8,700 | |
| 2025.05.26 | 84.84㎡ | 13층 | 3억 7,000 | |
| 2025.05.19 | 84.84㎡ | 3층 | 3억 5,500 |
향남읍 행정리 다른 단지
향남시범살구꽃마을풍림아이원 · 향남살구꽃마을화성파크드림 · 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 · 살구꽃마을대방노블랜드 · 화성향남시범복사꽃마을한국아델리 · 화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 · 살구꽃마을제일오투그란데 · 향남시범넓은들마을에일린의뜰 · 향남지구우미린아파트 · 신영지웰 · 한일베라체