집북화성 만세구 › 새솔동
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 실거래가
화성 만세구 새솔동 11 · 36개월 매매 50건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 300 전용 73.91㎡ · 9층 · 2026.09.30
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 새솔동 11 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 426세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 147% · 15% |
| 가까운 역 | 고잔역 (4호선·수인분당선) 직선 3.0km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대방건설 |
| 세대당 주차 | 1.52대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,981원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 새솔초 |
| 중학교 학군 | 송린중 |
| 구역 이름 | 반월특수지역 개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) ? |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.8% | 2,198만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 500 | 3억 4,000 | 67% |
| 85㎡ | 5억 6,000 | 3억 5,000 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 73.91㎡ | 9층 | 5억 300 | |
| 2026.08.28 | 73.97㎡ | 13층 | 5억 400 | |
| 2026.07.21 | 73.97㎡ | 12층 | 5억 300 | |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 6,500 | |
| 2026.07.14 | 73.91㎡ | 12층 | 5억 800 | |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 8층 | 5억 4,000 | |
| 2026.06.02 | 84.92㎡ | 5층 | 5억 7,750 | |
| 2026.04.24 | 73.97㎡ | 14층 | 5억 500 | |
| 2026.03.31 | 84.92㎡ | 8층 | 5억 5,500 | |
| 2026.03.21 | 73.97㎡ | 11층 | 5억 2,000 | |
| 2026.02.02 | 73.97㎡ | 6층 | 5억 | |
| 2026.01.21 | 84.97㎡ | 1층 | 5억 4,000 | |
| 2026.01.05 | 84.92㎡ | 10층 | 5억 6,500 | 직거래 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡ | 18층 | 5억 5,500 | |
| 2025.11.14 | 73.91㎡ | 5층 | 5억 2,000 | |
| 2025.10.26 | 84.92㎡ | 9층 | 5억 8,200 | |
| 2025.10.25 | 84.92㎡ | 18층 | 5억 6,000 | |
| 2025.07.28 | 84.97㎡ | 17층 | 5억 5,500 | |
| 2025.07.15 | 73.97㎡ | 18층 | 5억 2,800 | |
| 2025.06.25 | 84.97㎡ | 14층 | 5억 5,500 |
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