집북화성 만세구 › 남양읍 남양리
동광뷰엘 실거래가
화성 만세구 남양읍 남양리 2235 · 36개월 매매 67건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 850 전용 84.88㎡ · 23층 · 2026.10.07
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2235 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 673세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 36층 |
| 용적률 · 건폐율 | 193% · 11% |
| 가까운 역 | 야목역 (수인분당선) 직선 7.6km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 동광건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,047원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동양초 |
| 중학교 학군 | 남양서신송산화도중학군 |
| 구역 이름 | 화성남양뉴타운, 화성남양뉴타운 도시개발구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡ 약 33평 | -8.4% | 1,525만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡ | 3억 9,400 | 3억 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.88㎡ | 23층 | 4억 850 | |
| 2026.08.14 | 80.01㎡ | 9층 | 4억 1,500 | |
| 2026.08.05 | 80.01㎡ | 3층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.28 | 82.38㎡ | 22층 | 3억 9,000 | |
| 2026.07.13 | 82.38㎡ | 2층 | 3억 7,000 | |
| 2026.05.23 | 80.01㎡ | 16층 | 4억 | |
| 2026.05.16 | 80.01㎡ | 9층 | 3억 8,800 | |
| 2026.05.16 | 82.38㎡ | 26층 | 4억 | |
| 2026.05.11 | 82.38㎡ | 19층 | 3억 9,500 | |
| 2026.05.02 | 80.01㎡ | 19층 | 4억 800 | |
| 2026.05.02 | 82.38㎡ | 13층 | 4억 | |
| 2026.04.17 | 80.01㎡ | 3층 | 3억 8,300 | |
| 2026.03.22 | 80.01㎡ | 25층 | 3억 8,800 | |
| 2026.03.16 | 80.01㎡ | 31층 | 4억 500 | |
| 2026.02.08 | 80.01㎡ | 27층 | 4억 1,700 | |
| 2026.02.06 | 80.01㎡ | 16층 | 4억 500 | |
| 2026.02.05 | 82.38㎡ | 7층 | 3억 8,000 | |
| 2026.01.08 | 80.01㎡ | 14층 | 4억 2,000 | |
| 2025.12.26 | 80.01㎡ | 27층 | 4억 2,500 | |
| 2025.12.22 | 84.88㎡ | 30층 | 4억 500 |
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