수원 영통구 아파트 실거래가

경기 수원시 영통구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준

시세 요약

국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위	8억 4,800
소형(59㎡) · 대형(100~140㎡)	5억 3,000 · 10억 3,250
지난 1년 가격 변화	+15.5% (서울·경기 72곳 중 27위)
36개월 고점 대비	+0.0%
최근 3개월 거래	1,552건 (1년 전 같은 때 대비 +5.4%)
전세가율	67.6%
앞으로 1년 입주 예정	580세대 (적정 수요의 32%)
최근 석 달 신고가 단지	108곳
빌라 지난 1년 변화	—
토지거래허가구역	2026-12-31까지 — 2년 실거주 의무

최근 1년 거래 많은 단지 30곳

단지	동	준공	세대	가까운 역	1년 거래	최근 거래
황골마을주공1	영통동	1997	3,129	청명역 4분	282	5억 1,000 59㎡ 1층 · 2026.10.16
매탄위브하늘채	매탄동	2008	3,563	수원시청역 14분	191	8억 1,000 84㎡ 9층 · 2026.10.15
벽적골9단지주공	영통동	1999	1,265	영통역 13분	157	7억 59㎡ 15층 · 2026.10.14
신나무실휴먼시아5단지	영통동	1997	1,504	영통역 13분	152	5억 2,000 59㎡ 13층 · 2026.10.12
벽적골우성	영통동	1998	—	망포역 7분	137	5억 59㎡ 16층 · 2026.10.16
벽적골주공휴먼시아8단지	영통동	1997	1,548	망포역 11분	136	3억 8,800 49㎡ 11층 · 2026.10.16
벽적골한신	영통동	1997	—	망포역 7분	128	5억 8,000 59㎡ 20층 · 2026.10.13
벽적골두산	영통동	1997	—	망포역 7분	122	5억 9,500 59㎡ 19층 · 2026.10.16
광교더포레스트	하동	2013	1,702	상현역 24분	121	9억 5,800 74㎡ 26층 · 2026.10.01
벽적골롯데	영통동	2002	1,040	망포역 6분	113	6억 9,000 59㎡ 13층 · 2026.10.12
힐스테이트영통	망포동	2017	2,140	망포역 13분	106	15억 3,000 84㎡ 7층 · 2026.10.19
현대힐스테이트	매탄동	2006	2,328	수원시청역 24분	101	7억 700 75㎡ 12층 · 2026.10.15
영통센트럴파크뷰	영통동	1999	1,190	청명역 11분	101	6억 59㎡ 5층 · 2026.10.16
원천레이크파크	원천동	1999	1,835	영통역 32분	99	5억 3,000 59㎡ 2층 · 2026.09.19
영통아이파크캐슬1단지	망포동	2019	1,783	망포역 25분	92	14억 500 84㎡ 7층 · 2026.10.14
광교중흥에스클래스	원천동	2019	2,231	광교중앙역 14분	92	19억 9,000 98㎡ 41층 · 2026.10.14
동수원자이1차	망포동	2001	1,829	망포역 18분	89	6억 8,000 99㎡ 2층 · 2026.10.16
청명마을(주공)	영통동	1997	946	청명역 4분	89	6억 9,000 59㎡ 11층 · 2026.10.05
황골마을(쌍용)	영통동	1998	872	청명역 12분	87	6억 59㎡ 6층 · 2026.10.17
늘푸른벽산	망포동	2000	1,380	망포역 18분	85	5억 9,400 59㎡ 11층 · 2026.10.01
영통아이파크캐슬2단지	망포동	2019	1,162	매탄권선역 20분	78	11억 3,500 59㎡ 6층 · 2026.10.15
광교호반베르디움	원천동	2014	1,330	광교중앙역 33분	74	11억 9,000 59㎡ 19층 · 2026.10.02
래미안영통마크원2단지	신동	2013	963	매탄권선역 12분	69	10억 2,500 84㎡ 3층 · 2026.10.06
광교호수마을호반써밋	하동	2011	1,188	상현역 18분	68	14억 9,800 111㎡ 23층 · 2026.10.08
영통아이파크캐슬3단지	망포동	2022	664	매탄권선역 25분	68	8억 9,000 59㎡ 13층 · 2026.10.07
광교e편한세상	이의동	2012	1,970	광교중앙역 15분	65	21억 4,000 101㎡ 15층 · 2026.09.12
성일	매탄동	1988	1,052	수원시청역 21분	64	2억 39㎡ 2층 · 2026.10.06
임광	매탄동	1990	1,320	매탄권선역 12분	58	4억 4,000 74㎡ 2층 · 2026.10.09
주공	원천동	1987	1,320	광교중앙역 34분	56	6억 1,300 66㎡ 9층 · 2026.10.05
주공그린빌5	매탄동	2002	732	매탄권선역 5분	54	3억 3,200 36㎡ 12층 · 2026.10.13

정비 추진 구역 3곳

재개발·재건축·모아타운 등 진행 중인 곳

영통1구역 재개발 · 관리처분 인가 · 2025-03-21 · 경기도 정비사업 현황
115-3 재개발 · 관리처분 인가 · 2023-06-02 · 경기도 정비사업 현황
영통 3구역(원천 주공) 재건축 · 예정구역 · 경기도 정비사업 현황

단지별 실거래가 139곳

36개월 거래 10건 이상인 아파트, 동별

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