집북수원 영통구 › 매탄동
주공그린빌4 실거래가
수원 영통구 매탄동 1280 · 36개월 매매 74건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 700 전용 84.51㎡ · 2층 · 2026.09.09
- 신고가: 전용 85㎡ 5억 7,500 (2026.09.02) — 이전 최고 5억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 1280 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 461세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 21% |
| 가까운 역 | 매탄권선역 (수인분당선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,718원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 매현초 |
| 중학교 학군 | 남부중학군 |
| 구역 이름 | 수원매탄4 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +4.6% | 2,149만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5억 1,000 | 4억 | 78% |
| 85㎡ | 5억 1,800 | 3억 8,000 | 73% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.51㎡ | 2층 | 5억 700 | |
| 2026.09.06 | 84.45㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2026.09.02 | 84.51㎡ | 13층 | 5억 7,500 | |
| 2026.08.17 | 75.95㎡ | 7층 | 5억 2,500 | |
| 2026.08.12 | 84.45㎡ | 2층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.12 | 75.95㎡ | 12층 | 5억 4,600 | |
| 2026.08.08 | 84.45㎡ | 5층 | 5억 4,800 | |
| 2026.07.25 | 84.51㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.24 | 84.45㎡ | 11층 | 5억 9,800 | |
| 2026.07.18 | 75.95㎡ | 5층 | 5억 2,700 | |
| 2026.07.14 | 84.45㎡ | 14층 | 5억 6,200 | |
| 2026.07.13 | 75.95㎡ | 15층 | 4억 9,700 | |
| 2026.07.11 | 84.45㎡ | 7층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 75.95㎡ | 11층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.12 | 84.45㎡ | 3층 | 5억 3,000 | |
| 2026.06.04 | 75.95㎡ | 15층 | 5억 2,000 | |
| 2026.05.21 | 75.95㎡ | 3층 | 4억 7,000 | |
| 2026.05.18 | 84.51㎡ | 7층 | 5억 1,800 | |
| 2026.05.09 | 75.95㎡ | 10층 | 5억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 84.45㎡ | 7층 | 4억 7,800 |
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