집북수원 영통구 › 매탄동
우남퍼스트빌 실거래가
수원 영통구 매탄동 1274 · 36개월 매매 43건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 500 전용 130.73㎡ · 16층 · 2026.09.22
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 1274 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 456세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 228% · 17% |
| 가까운 역 | 매탄권선역 (수인분당선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)우남종합건설 |
| 세대당 주차 | 1.65대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,376원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 매현초 |
| 중학교 학군 | 남부중학군 |
| 구역 이름 | 수원매탄4 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 131㎡ 약 53평 | +5.8% | 1,732만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 131㎡ | 6억 8,500 | 5억 4,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 130.73㎡ | 16층 | 7억 500 | |
| 2026.09.09 | 130.73㎡ | 4층 | 6억 6,500 | |
| 2026.09.08 | 101.94㎡ | 2층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.07 | 130.73㎡ | 18층 | 6억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 101.94㎡ | 12층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 130.73㎡ | 10층 | 6억 7,000 | |
| 2026.06.05 | 130.73㎡ | 18층 | 6억 8,500 | |
| 2026.06.03 | 130.73㎡ | 9층 | 6억 9,000 | |
| 2026.05.01 | 101.94㎡ | 3층 | 6억 7,500 | |
| 2026.04.24 | 101.94㎡ | 10층 | 6억 2,000 | |
| 2026.03.13 | 101.94㎡ | 9층 | 6억 1,800 | |
| 2026.01.27 | 101.94㎡ | 17층 | 7억 | |
| 2025.12.30 | 101.94㎡ | 17층 | 6억 4,000 | |
| 2025.11.21 | 130.73㎡ | 15층 | 6억 8,500 | |
| 2025.11.14 | 101.94㎡ | 10층 | 6억 3,500 | |
| 2025.10.18 | 101.94㎡ | 15층 | 6억 3,000 | |
| 2025.10.02 | 101.94㎡ | 16층 | 6억 2,000 | |
| 2025.09.29 | 101.94㎡ | 5층 | 6억 2,000 | |
| 2025.07.21 | 130.73㎡ | 12층 | 7억 1,000 | |
| 2025.07.18 | 101.94㎡ | 18층 | 5억 9,500 |
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