집북수원 영통구 › 영통동
신나무실신안 실거래가
수원 영통구 영통동 963-2 · 36개월 매매 93건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 3,000 전용 59.97㎡ · 14층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 6,000 (2026.08.10) — 이전 최고 5억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 16곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 영통동 963-2 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 19% |
| 가까운 역 | 영통역 (수인분당선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신성,신안,쌍용,진흥건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,507원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 영통초 |
| 중학교 학군 | 영통중학군 2구역 |
| 구역 이름 | 수원영통 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.2% | 2,905만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 | 2억 8,500 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.97㎡ | 14층 | 5억 3,000 | |
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 13층 | 5억 2,500 | |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 10층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ | 6층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.15 | 59.97㎡ | 18층 | 5억 4,500 | |
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 4층 | 5억 3,500 | |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 6층 | 4억 9,000 | |
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 12층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.31 | 59.97㎡ | 10층 | 5억 2,600 | |
| 2026.07.20 | 59.97㎡ | 10층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 16층 | 5억 4,000 | |
| 2026.07.15 | 59.97㎡ | 13층 | 5억 1,500 | |
| 2026.07.13 | 59.97㎡ | 11층 | 5억 5,000 | |
| 2026.07.10 | 59.97㎡ | 6층 | 5억 2,700 | |
| 2026.06.18 | 59.97㎡ | 10층 | 5억 1,000 | |
| 2026.06.11 | 59.97㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 3층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.27 | 59.97㎡ | 8층 | 5억 1,900 | |
| 2026.05.06 | 59.97㎡ | 16층 | 5억 | |
| 2026.05.04 | 59.97㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
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