집북수원 영통구 › 이의동
광교역참누리포레스트 실거래가
수원 영통구 이의동 1252 · 36개월 매매 100건 · 최근 1년 40건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 2,000 전용 59.57㎡ · 6층 · 2026.09.17
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 3,500 (2026.08.03) — 이전 최고 8억
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 이의동 1252 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 356세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 7층 |
| 용적률 · 건폐율 | 105% · 23% |
| 가까운 역 | 광교역 (신분당선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 울트라건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 48만 원 (전용 ㎡당 5,701원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광교초 |
| 중학교 학군 | 광교중학군 |
| 구역 이름 | 광교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.7% | 4,270만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 4,950 | 4억 9,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.57㎡ | 6층 | 8억 2,000 | |
| 2026.08.03 | 59.55㎡ | 5층 | 8억 3,500 | |
| 2026.07.30 | 59.55㎡ | 4층 | 8억 1,500 | 직거래 |
| 2026.07.29 | 59.55㎡ | 1층 | 7억 6,000 | |
| 2026.07.22 | 59.61㎡ | 3층 | 7억 7,000 | |
| 2026.07.18 | 59.61㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.15 | 59.57㎡ | 7층 | 7억 9,500 | |
| 2026.07.10 | 59.55㎡ | 3층 | 7억 8,500 | |
| 2026.07.02 | 59.61㎡ | 6층 | 7억 8,500 | |
| 2026.06.23 | 59.55㎡ | 6층 | 7억 8,500 | |
| 2026.06.23 | 59.61㎡ | 1층 | 6억 8,000 | |
| 2026.06.06 | 59.61㎡ | 6층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.06 | 59.55㎡ | 5층 | 8억 | |
| 2026.06.03 | 59.61㎡ | 4층 | 7억 5,500 | |
| 2026.06.01 | 59.61㎡ | 1층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.30 | 59.61㎡ | 6층 | 7억 5,600 | |
| 2026.05.23 | 59.61㎡ | 7층 | 7억 4,500 | |
| 2026.05.23 | 59.57㎡ | 7층 | 7억 4,200 | |
| 2026.05.08 | 59.55㎡ | 3층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.05 | 59.61㎡ | 2층 | 7억 1,000 |
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