집북수원 영통구 › 하동
힐스테이트광교 실거래가
수원 영통구 하동 1021 · 36개월 매매 122건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 전용 97.41㎡ · 32층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 98㎡ 18억 5,000 (2026.09.11) — 이전 최고 17억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 53% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 하동 1021 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 928세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 49층 |
| 용적률 · 건폐율 | 268% · 53% |
| 가까운 역 | 광교중앙역 (신분당선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 기타 |
| 시공사 | 현대엔지니어링 |
| 세대당 주차 | 1.80대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,346원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광교호수초 |
| 중학교 학군 | 광교중학군 |
| 구역 이름 | 광교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ 약 39평 | +20.6% | 5,778만 | 12 |
| 98㎡ 약 39평 | +8.7% | 5,710만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 97㎡ | 16억 9,750 | 9억 7,000 | 57% |
| 98㎡ | 16억 3,500 | 7억 3,500 | 45% |
| 108㎡ | 19억 6,000 | 13억 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 97.41㎡ | 32층 | 19억 | |
| 2026.10.02 | 97.12㎡ | 7층 | 18억 | |
| 2026.09.19 | 97.41㎡ | 25층 | 16억 9,000 | |
| 2026.09.18 | 107.92㎡ | 4층 | 18억 1,500 | |
| 2026.09.11 | 97.55㎡ | 36층 | 18억 5,000 | |
| 2026.09.08 | 97.12㎡ | 17층 | 16억 4,000 | |
| 2026.08.22 | 97.55㎡ | 5층 | 16억 4,000 | |
| 2026.08.15 | 97.12㎡ | 21층 | 18억 5,000 | |
| 2026.08.14 | 97.55㎡ | 33층 | 15억 | 직거래 |
| 2026.08.13 | 97.12㎡ | 47층 | 16억 4,000 | |
| 2026.07.28 | 107.92㎡ | 25층 | 18억 4,000 | |
| 2026.07.15 | 107.92㎡ | 13층 | 18억 3,000 | |
| 2026.07.12 | 97.41㎡ | 7층 | 15억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 97.59㎡ | 22층 | 17억 5,000 | |
| 2026.07.08 | 97.41㎡ | 25층 | 17억 8,000 | |
| 2026.07.07 | 97.41㎡ | 37층 | 17억 9,500 | |
| 2026.07.04 | 97.12㎡ | 22층 | 16억 9,500 | |
| 2026.07.04 | 97.55㎡ | 38층 | 17억 3,000 | |
| 2026.07.04 | 97.12㎡ | 47층 | 17억 | |
| 2026.06.30 | 97.12㎡ | 13층 | 15억 9,500 |
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