집북수원 영통구 › 망포동
늘푸른벽산 실거래가
수원 영통구 망포동 488 · 36개월 매매 248건 · 최근 1년 85건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,400 전용 59.88㎡ · 11층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 6,700 (2026.08.10) — 이전 최고 6억
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 망포동 488 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,380세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 246% · 19% |
| 가까운 역 | 망포역 (수인분당선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 세대당 주차 | 1.35대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,332원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 대선초 |
| 중학교 학군 | 영통중학군 3구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.2% | 2,374만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +17.1% | 2,188만 | 14 |
| 135㎡ 약 54평 | +10.8% | 1,439만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 3,250 | 3억 8,500 | 89% |
| 85㎡ | 5억 2,500 | 3억 9,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.88㎡ | 11층 | 5억 9,400 | |
| 2026.09.18 | 134.94㎡ | 15층 | 5억 9,900 | |
| 2026.09.16 | 201.17㎡ | 16층 | 6억 3,000 | |
| 2026.09.15 | 84.92㎡ | 15층 | 6억 4,000 | |
| 2026.09.08 | 114.95㎡ | 20층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.05 | 59.88㎡ | 19층 | 5억 7,500 | |
| 2026.09.02 | 84.92㎡ | 7층 | 6억 4,700 | |
| 2026.09.02 | 84.92㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.09.02 | 59.88㎡ | 20층 | 6억 | |
| 2026.08.28 | 59.88㎡ | 4층 | 5억 7,500 | |
| 2026.08.21 | 84.92㎡ | 6층 | 5억 9,700 | |
| 2026.08.15 | 134.94㎡ | 10층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 12층 | 6억 6,700 | |
| 2026.08.08 | 59.88㎡ | 3층 | 5억 2,500 | |
| 2026.08.07 | 114.95㎡ | 14층 | 5억 8,800 | |
| 2026.08.07 | 134.94㎡ | 14층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.23 | 84.92㎡ | 15층 | 6억 | |
| 2026.07.09 | 59.88㎡ | 14층 | 5억 | |
| 2026.07.06 | 59.88㎡ | 17층 | 4억 3,500 | |
| 2026.07.03 | 84.92㎡ | 10층 | 5억 5,400 |
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