집북수원 영통구 › 매탄동
주공그린빌2 실거래가
수원 영통구 매탄동 1260 · 36개월 매매 92건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 3,000 전용 84.45㎡ · 12층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 84㎡ 5억 4,800 (2026.08.10) — 이전 최고 5억 4,200
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 1260 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 568세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 217% · 19% |
| 가까운 역 | 매탄권선역 (수인분당선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 서희건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,977원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 효동초 |
| 중학교 학군 | 남부중학군 |
| 구역 이름 | 수원매탄4 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 31평 | +2.2% | 2,176만 | 7 |
| 84㎡ 약 34평 | +7.1% | 2,075만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 5억 | 3억 9,000 | 78% |
| 84㎡ | 5억 500 | 4억 3,000 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.45㎡ | 12층 | 5억 3,000 | |
| 2026.08.11 | 75.95㎡ | 6층 | 4억 8,500 | |
| 2026.08.10 | 84.45㎡ | 11층 | 5억 4,800 | |
| 2026.07.30 | 75.95㎡ | 9층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.25 | 84.45㎡ | 16층 | 5억 3,600 | |
| 2026.07.22 | 84.45㎡ | 11층 | 5억 3,000 | |
| 2026.07.22 | 84.45㎡ | 13층 | 5억 400 | |
| 2026.07.16 | 84.45㎡ | 1층 | 5억 3,000 | |
| 2026.07.14 | 75.95㎡ | 2층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.13 | 75.95㎡ | 13층 | 5억 2,000 | |
| 2026.07.04 | 84.45㎡ | 13층 | 5억 3,800 | |
| 2026.07.03 | 84.45㎡ | 11층 | 5억 500 | |
| 2026.07.02 | 84.45㎡ | 11층 | 5억 3,800 | |
| 2026.06.26 | 84.45㎡ | 9층 | 4억 9,200 | |
| 2026.06.18 | 84.45㎡ | 4층 | 4억 8,500 | |
| 2026.06.11 | 84.45㎡ | 4층 | 5억 3,500 | |
| 2026.06.02 | 75.95㎡ | 6층 | 5억 | |
| 2026.05.25 | 84.45㎡ | 15층 | 5억 200 | |
| 2026.05.11 | 84.45㎡ | 17층 | 5억 3,500 | |
| 2026.05.04 | 75.95㎡ | 8층 | 5억 |
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