집북수원 영통구 › 원천동
원천신미주 실거래가
수원 영통구 원천동 300-3 · 36개월 매매 32건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,000 전용 84.89㎡ · 19층 · 2026.07.15
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 원천동 300-3 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 275세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 326% · 23% |
| 가까운 역 | 청명역 (수인분당선) 걸어서 26분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)풍성주택 |
| 세대당 주차 | 0.95대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,196원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 원일초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +7.8% | 1,285만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 4,350 | 2억 | 82% |
| 85㎡ | 3억 3,000 | 2억 9,000 | 88% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 84.89㎡ | 19층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.13 | 84.89㎡ | 19층 | 3억 3,000 | |
| 2026.06.15 | 59.94㎡ | 15층 | 2억 6,700 | |
| 2026.05.29 | 84.89㎡ | 11층 | 3억 5,000 | |
| 2026.05.28 | 84.89㎡ | 4층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.14 | 84.89㎡ | 8층 | 3억 2,000 | |
| 2026.04.16 | 59.94㎡ | 12층 | 2억 2,000 | |
| 2026.02.27 | 84.89㎡ | 14층 | 3억 1,800 | |
| 2026.02.27 | 84.89㎡ | 11층 | 3억 2,000 | |
| 2025.12.11 | 59.94㎡ | 11층 | 2억 2,000 | |
| 2025.11.26 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 3,500 | |
| 2025.09.17 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 1,000 | |
| 2025.09.09 | 84.89㎡ | 5층 | 3억 4,000 | |
| 2025.08.22 | 84.89㎡ | 12층 | 3억 1,700 | |
| 2025.08.06 | 84.89㎡ | 1층 | 2억 9,500 | |
| 2025.07.24 | 37.49㎡ | 20층 | 1억 6,500 | |
| 2025.07.15 | 59.94㎡ | 6층 | 2억 3,200 | |
| 2025.06.02 | 59.94㎡ | 15층 | 2억 6,500 | |
| 2025.05.08 | 84.89㎡ | 8층 | 3억 | |
| 2025.04.01 | 59.94㎡ | 2층 | 2억 3,900 |
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