집북수원 영통구 › 매탄동
삼성2 실거래가
수원 영통구 매탄동 810 · 36개월 매매 62건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,500 전용 74.4㎡ · 11층 · 2026.09.22
- 신고가: 전용 74㎡ 4억 5,500 (2026.09.22) — 이전 최고 3억 9,500
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 810 |
|---|---|
| 준공 | 1989년 |
| 세대수 | 624세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 228% · 22% |
| 가까운 역 | 수원시청역 (수인분당선) 걸어서 28분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼성종합건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.77대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,431원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산남초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
| 구역 이름 | 수원매탄2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.9% | 1,696만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 3억 250 | 2억 1,000 | 69% |
| 85㎡ | 4억 3,500 | 3억 3,500 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 74.4㎡ | 11층 | 4억 5,500 | |
| 2026.09.21 | 54.66㎡ | 10층 | 3억 500 | |
| 2026.09.02 | 54.66㎡ | 6층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.06 | 54.66㎡ | 3층 | 2억 9,500 | |
| 2026.08.04 | 84.81㎡ | 8층 | 4억 3,500 | |
| 2026.07.30 | 84.87㎡ | 8층 | 4억 3,500 | |
| 2026.07.03 | 84.81㎡ | 4층 | 4억 4,200 | |
| 2026.07.02 | 54.66㎡ | 6층 | 3억 1,000 | |
| 2026.06.30 | 74.4㎡ | 3층 | 3억 7,900 | |
| 2026.05.22 | 74.4㎡ | 4층 | 2억 8,000 | 직거래 |
| 2026.05.20 | 54.66㎡ | 10층 | 2억 7,650 | |
| 2026.05.14 | 74.4㎡ | 9층 | 3억 6,500 | |
| 2026.05.07 | 84.87㎡ | 6층 | 4억 3,400 | |
| 2026.05.02 | 84.87㎡ | 9층 | 4억 7,500 | |
| 2026.04.28 | 84.87㎡ | 4층 | 4억 3,500 | |
| 2026.04.24 | 74.4㎡ | 5층 | 2억 6,000 | |
| 2026.03.19 | 54.66㎡ | 3층 | 3억 2,500 | |
| 2026.03.09 | 74.4㎡ | 2층 | 3억 6,700 | |
| 2026.02.02 | 74.4㎡ | 7층 | 3억 7,000 | |
| 2026.01.10 | 74.4㎡ | 12층 | 3억 9,000 |
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