집북수원 영통구 › 영통동
영통3풍림아이원 실거래가
수원 영통구 영통동 1093 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 1,500 전용 84.88㎡ · 11층 · 2026.09.30
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 1,500 (2026.09.30) — 이전 최고 6억 3,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 18곳보다 평당가 27% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 영통동 1093 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 494세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 245% · 16% |
| 가까운 역 | 망포역 (수인분당선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 풍림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.21대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,817원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 대선초 |
| 중학교 학군 | 영통중학군 2구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +4.7% | 2,162만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 3,950 | 4억 2,000 | 78% |
| 124㎡ | 6억 1,000 | 4억 6,000 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.88㎡ | 11층 | 7억 1,500 | |
| 2026.09.28 | 124.25㎡ | 4층 | 6억 9,000 | |
| 2026.07.31 | 84.88㎡ | 2층 | 5억 1,000 | |
| 2026.07.29 | 84.88㎡ | 11층 | 5억 7,500 | |
| 2026.06.29 | 84.88㎡ | 12층 | 6억 3,000 | |
| 2026.06.12 | 84.88㎡ | 1층 | 5억 3,500 | |
| 2026.05.11 | 84.88㎡ | 6층 | 5억 4,400 | |
| 2026.05.05 | 84.88㎡ | 16층 | 5억 2,800 | |
| 2026.05.01 | 124.25㎡ | 7층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.23 | 84.88㎡ | 21층 | 5억 | |
| 2026.04.20 | 84.88㎡ | 4층 | 5억 5,300 | |
| 2026.04.14 | 84.88㎡ | 14층 | 5억 5,000 | |
| 2026.03.05 | 124.25㎡ | 14층 | 6억 2,500 | |
| 2026.03.03 | 84.88㎡ | 5층 | 5억 1,800 | |
| 2026.02.27 | 84.88㎡ | 16층 | 5억 9,000 | |
| 2026.02.11 | 84.88㎡ | 6층 | 5억 8,500 | |
| 2026.01.07 | 84.88㎡ | 15층 | 5억 2,000 | |
| 2025.12.02 | 84.88㎡ | 1층 | 4억 7,500 | |
| 2025.12.02 | 84.88㎡ | 14층 | 5억 4,300 | |
| 2025.11.27 | 124.25㎡ | 14층 | 6억 |
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