집북수원 영통구 › 매탄동
매탄레이크파크 실거래가
수원 영통구 매탄동 1230 · 36개월 매매 118건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 1,800 전용 49.95㎡ · 2층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 4,800 (2026.09.10) — 이전 최고 4억 2,500
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 1230 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 702세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 222% · 17% |
| 가까운 역 | 영통역 (수인분당선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 롯데기공 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,515원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 원일초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
| 구역 이름 | 수원원천2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +6.4% | 2,106만 | 12 |
| 60㎡ 약 24평 | +18.1% | 2,342만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 800 | 2억 2,500 | 73% |
| 60㎡ | 4억 | 2억 8,750 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.95㎡ | 2층 | 3억 1,800 | |
| 2026.09.10 | 59.99㎡ | 11층 | 4억 4,800 | |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 3층 | 4억 3,500 | |
| 2026.09.09 | 49.95㎡ | 1층 | 3억 500 | |
| 2026.09.05 | 49.95㎡ | 17층 | 3억 700 | |
| 2026.08.29 | 49.95㎡ | 6층 | 3억 2,500 | |
| 2026.08.28 | 59.99㎡ | 4층 | 4억 2,600 | |
| 2026.08.15 | 49.95㎡ | 19층 | 3억 1,850 | |
| 2026.07.30 | 49.95㎡ | 2층 | 3억 1,800 | |
| 2026.07.28 | 49.95㎡ | 18층 | 3억 1,300 | |
| 2026.07.27 | 49.95㎡ | 15층 | 3억 500 | |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 8층 | 4억 1,700 | |
| 2026.07.01 | 59.99㎡ | 4층 | 4억 2,500 | |
| 2026.06.19 | 49.95㎡ | 14층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.30 | 49.95㎡ | 10층 | 3억 800 | |
| 2026.05.21 | 59.99㎡ | 15층 | 4억 1,000 | |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 15층 | 4억 1,500 | |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 14층 | 4억 1,000 | |
| 2026.05.08 | 49.95㎡ | 8층 | 2억 7,900 | |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 14층 | 3억 8,000 |
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