집북수원 영통구 › 하동
광교모아엘가레이크뷰 실거래가
수원 영통구 하동 1028 · 36개월 매매 51건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 8,700 전용 84.98㎡ · 1층 · 2026.07.04
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 하동 1028 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 세대수 | 258세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 163% · 12% |
| 가까운 역 | 상현역 (신분당선) 걸어서 38분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 혜림건설 |
| 세대당 주차 | 1.47대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 39만 원 (전용 ㎡당 4,589원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 매원초 |
| 중학교 학군 | 광교중학군 |
| 구역 이름 | 광교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +14.9% | 3,478만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 6,500 | 5억 8,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 1층 | 8억 8,700 | |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 26층 | 9억 2,500 | |
| 2026.06.23 | 74.78㎡ | 8층 | 8억 1,800 | |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 15층 | 8억 9,800 | |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 3층 | 8억 9,000 | |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 27층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 22층 | 8억 5,000 | |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 8,000 | |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 5,800 | |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 12층 | 8억 4,500 | |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 14층 | 8억 6,500 | |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 9층 | 8억 6,500 | |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 24층 | 8억 3,000 | |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 17층 | 8억 7,000 | |
| 2026.03.09 | 84.98㎡ | 11층 | 8억 | |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 9층 | 8억 2,000 | |
| 2026.02.28 | 74.78㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 4층 | 7억 8,200 | |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 4층 | 7억 7,500 | |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 13층 | 7억 8,500 |
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