집북수원 영통구 › 하동
광교LAKEPARK한양수자인 실거래가
수원 영통구 하동 1027 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 4,500 전용 84.77㎡ · 10층 · 2026.10.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 17% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 하동 1027 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 453세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 34층 |
| 용적률 · 건폐율 | 175% · 10% |
| 가까운 역 | 상현역 (신분당선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 세대당 주차 | 1.40대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,430원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 매원초 |
| 중학교 학군 | 광교중학군 |
| 구역 이름 | 광교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +23.7% | 4,102만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9억 3,000 | 5억 4,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.77㎡ | 10층 | 10억 4,500 | |
| 2026.09.03 | 84.77㎡ | 7층 | 9억 5,000 | |
| 2026.08.22 | 84.82㎡ | 7층 | 11억 | |
| 2026.07.25 | 84.84㎡ | 18층 | 11억 | |
| 2026.07.16 | 84.8㎡ | 23층 | 10억 500 | |
| 2026.07.08 | 84.82㎡ | 6층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.21 | 84.84㎡ | 3층 | 8억 8,000 | |
| 2026.05.13 | 84.82㎡ | 15층 | 9억 2,500 | |
| 2026.05.12 | 84.8㎡ | 10층 | 9억 3,500 | |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ | 10층 | 9억 3,000 | |
| 2026.04.21 | 84.77㎡ | 3층 | 8억 8,000 | |
| 2026.03.24 | 84.82㎡ | 14층 | 9억 3,000 | |
| 2026.02.26 | 84.84㎡ | 6층 | 9억 2,000 | |
| 2026.02.14 | 84.84㎡ | 7층 | 9억 | |
| 2026.01.29 | 84.8㎡ | 13층 | 9억 | |
| 2026.01.20 | 84.82㎡ | 32층 | 9억 | |
| 2026.01.13 | 84.84㎡ | 23층 | 8억 9,500 | |
| 2026.01.06 | 84.84㎡ | 24층 | 8억 8,500 | |
| 2025.12.26 | 84.82㎡ | 3층 | 8억 4,000 | |
| 2025.12.18 | 84.84㎡ | 27층 | 8억 6,000 |
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