집북수원 영통구 › 원천동
주공 실거래가
수원 영통구 원천동 35 · 36개월 매매 146건 · 최근 1년 56건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 1,300 전용 66.56㎡ · 9층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 50㎡ 4억 6,300 (2026.10.05) — 이전 최고 4억 4,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 원천동 35 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 세대수 | 1,320세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 189% |
| 가까운 역 | 광교중앙역 (신분당선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.33대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,901원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 효성초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
| 구역 이름 | 영통 3구역(원천 주공) |
| 정비사업 | 영통 3구역(원천 주공) 재건축 · 예정구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 16평 | +3.9% | 2,786만 | 11 |
| 50㎡ 약 20평 | +1.2% | 2,843만 | 8 |
| 62㎡ 약 25평 | +3.3% | 2,902만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 32㎡ | 2억 6,500 | 1억 8,000 | 68% |
| 41㎡ | 3억 5,000 | 2억 | 57% |
| 50㎡ | 4억 2,000 | 2억 3,000 | 55% |
| 62㎡ | 5억 2,000 | 2억 6,000 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 66.56㎡ | 9층 | 6억 1,300 | |
| 2026.10.05 | 41.3㎡ | 9층 | 3억 6,200 | |
| 2026.10.05 | 49.94㎡ | 4층 | 4억 6,300 | |
| 2026.10.02 | 41.3㎡ | 8층 | 3억 7,800 | |
| 2026.09.22 | 49.94㎡ | 13층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.21 | 41.3㎡ | 7층 | 3억 6,000 | |
| 2026.09.14 | 32.39㎡ | 7층 | 2억 6,000 | |
| 2026.09.12 | 41.3㎡ | 8층 | 3억 2,600 | |
| 2026.09.08 | 41.3㎡ | 7층 | 3억 5,500 | |
| 2026.09.02 | 66.56㎡ | 5층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.25 | 49.94㎡ | 8층 | 4억 3,000 | |
| 2026.08.24 | 61.52㎡ | 8층 | 5억 2,000 | |
| 2026.08.15 | 32.39㎡ | 1층 | 2억 6,000 | |
| 2026.08.13 | 41.3㎡ | 3층 | 3억 4,800 | |
| 2026.08.08 | 49.94㎡ | 11층 | 4억 4,800 | |
| 2026.07.18 | 66.56㎡ | 7층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.16 | 49.94㎡ | 10층 | 4억 2,900 | |
| 2026.07.08 | 49.94㎡ | 13층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.25 | 41.3㎡ | 11층 | 3억 5,000 | |
| 2026.06.15 | 41.3㎡ | 11층 | 3억 4,400 |
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