집북수원 영통구 › 원천동
광교아이파크 실거래가
수원 영통구 원천동 593 · 36개월 매매 142건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 8,000 전용 84.25㎡ · 7층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 91㎡ 17억 8,500 (2026.08.06) — 이전 최고 17억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 원천동 593 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 958세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 49층 |
| 용적률 · 건폐율 | 370% · 51% |
| 가까운 역 | 광교중앙역 (신분당선) 걸어서 29분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.51대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,303원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 매원초 |
| 중학교 학군 | 광교중학군 |
| 구역 이름 | 광교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +14.3% | 5,830만 | 11 |
| 91㎡ 약 37평 | +24.0% | 6,052만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 7,500 | 8억 375 | 54% |
| 91㎡ | 15억 7,500 | 8억 5,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.25㎡ | 7층 | 14억 8,000 | |
| 2026.08.28 | 90.92㎡ | 31층 | 15억 8,000 | |
| 2026.08.08 | 90.95㎡ | 30층 | 16억 8,000 | |
| 2026.08.06 | 90.92㎡ | 28층 | 17억 8,500 | |
| 2026.07.31 | 84.11㎡ | 25층 | 15억 5,000 | |
| 2026.07.30 | 84.3㎡ | 11층 | 15억 5,000 | |
| 2026.07.17 | 84.1㎡ | 4층 | 14억 7,000 | |
| 2026.07.12 | 84.1㎡ | 24층 | 14억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 84.3㎡ | 49층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.10 | 90.95㎡ | 18층 | 17억 4,000 | |
| 2026.07.09 | 90.95㎡ | 7층 | 17억 3,000 | |
| 2026.07.02 | 90.95㎡ | 15층 | 15억 3,000 | |
| 2026.06.30 | 84.11㎡ | 46층 | 14억 9,000 | |
| 2026.06.30 | 90.92㎡ | 20층 | 15억 8,000 | |
| 2026.06.18 | 90.95㎡ | 23층 | 16억 5,000 | |
| 2026.06.10 | 84.3㎡ | 31층 | 10억 7,000 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 90.95㎡ | 4층 | 14억 1,000 | |
| 2026.05.16 | 90.95㎡ | 19층 | 15억 8,500 | |
| 2026.05.14 | 90.95㎡ | 38층 | 14억 9,000 | |
| 2026.05.01 | 90.95㎡ | 32층 | 15억 4,000 |
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