집북수원 영통구 › 영통동
벽산(1053-2) 실거래가
수원 영통구 영통동 1053-2 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 전용 84.96㎡ · 18층 · 2026.09.05
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 5,000 (2026.09.04) — 이전 최고 6억 6,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 16곳보다 평당가 30% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 영통동 1053-2 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 18% |
| 가까운 역 | 청명역 (수인분당선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼호건설(주).풍림산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,975원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청명초 |
| 중학교 학군 | 영통중학군 1구역 |
| 구역 이름 | 수원영통 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +16.5% | 2,393만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 5,000 | 3억 7,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 18층 | 7억 | |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 7층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 10층 | 6억 9,900 | |
| 2026.08.11 | 84.96㎡ | 4층 | 6억 1,000 | |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 3층 | 6억 1,500 | |
| 2026.07.14 | 84.96㎡ | 14층 | 6억 6,000 | |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 13층 | 6억 1,000 | |
| 2026.06.16 | 84.96㎡ | 8층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.03 | 84.96㎡ | 8층 | 6억 3,000 | |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 15층 | 5억 9,000 | |
| 2026.05.19 | 84.96㎡ | 10층 | 5억 4,000 | |
| 2026.05.18 | 84.96㎡ | 14층 | 5억 6,000 | |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 500 | |
| 2026.05.12 | 84.96㎡ | 14층 | 5억 5,000 | |
| 2026.04.21 | 84.96㎡ | 3층 | 5억 4,500 | |
| 2026.04.20 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 4,000 | |
| 2026.04.17 | 84.96㎡ | 17층 | 5억 5,000 | |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 2,500 | |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ | 2층 | 4억 7,620 | |
| 2026.03.27 | 84.96㎡ | 11층 | 5억 5,000 |
영통동 다른 단지
황골마을주공1 · 벽적골9단지주공 · 신나무실휴먼시아5단지 · 벽적골주공휴먼시아8단지 · 벽적골롯데 · 영통센트럴파크뷰 · 벽적골우성 · 청명마을(주공) · 벽적골두산 · 벽적골한신 · 황골마을(쌍용) · 살구골마을진덕서광성지동아 · 영통에듀파크(321동~327동) · 영통라온프라이빗 · 영통에듀파크(331동~337동) · 황골마을한국 · 신나무실신안 · 신나무실신성 · 청명마을삼성 · 신나무실진흥