집북수원 영통구 › 원천동
광교중흥에스클래스 실거래가
수원 영통구 원천동 589 · 36개월 매매 326건 · 최근 1년 92건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 19억 9,000 전용 98.99㎡ · 41층 · 2026.10.14
- 신고가: 전용 85㎡ 21억 3,000 (2026.10.09) — 이전 최고 19억
- 싸게 거래: 전용 109㎡ 19억 8,000 (2026.09.29) — 직전 6개월 중위 24억 9,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 원천동 589 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 2,231세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 49층 |
| 가까운 역 | 광교중앙역 (신분당선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥건설주식회사 |
| 세대당 주차 | 1.57대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,828원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광교호수초 |
| 중학교 학군 | 광교중학군 |
| 구역 이름 | 광교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +15.7% | 7,297만 | 31 |
| 109㎡ 약 44평 | +25.9% | 8,346만 | 7 |
| 110㎡ 약 44평 | -2.5% | 5,986만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 17억 5,000 | 10억 | 57% |
| 99㎡ | 18억 9,000 | 10억 9,000 | 58% |
| 109㎡ | 24억 9,500 | 12억 1,000 | 48% |
| 110㎡ | 20억 5,000 | 12억 5,000 | 61% |
| 129㎡ | 30억 7,000 | 15억 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 98.99㎡ | 41층 | 19억 9,000 | |
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 26층 | 21억 3,000 | |
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 2층 | 17억 5,000 | |
| 2026.10.02 | 84.94㎡ | 37층 | 19억 6,000 | |
| 2026.10.01 | 109.22㎡ | 6층 | 24억 7,000 | |
| 2026.09.29 | 109.22㎡ | 47층 | 19억 8,000 | |
| 2026.09.23 | 98.99㎡ | 25층 | 20억 3,500 | |
| 2026.09.23 | 84.94㎡ | 13층 | 20억 5,000 | |
| 2026.09.22 | 109.53㎡ | 37층 | 24억 | |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 9층 | 20억 2,000 | |
| 2026.09.19 | 109.53㎡ | 18층 | 22억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 109.62㎡ | 20층 | 21억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 109.22㎡ | 35층 | 23억 4,000 | |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 12층 | 19억 9,000 | |
| 2026.08.29 | 84.94㎡ | 25층 | 19억 5,000 | |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 34층 | 17억 3,500 | |
| 2026.08.25 | 84.9㎡ | 19층 | 20억 | |
| 2026.08.14 | 109.22㎡ | 24층 | 27억 3,000 | |
| 2026.08.14 | 109.22㎡ | 33층 | 27억 8,500 | |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 25층 | 18억 9,000 |
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