집북수원 영통구 › 매탄동
삼성3 실거래가
수원 영통구 매탄동 1217-7 · 36개월 매매 31건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,800 전용 59.76㎡ · 2층 · 2026.10.02
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 8,500 (2026.09.19) — 직전 6개월 중위 4억 3,750. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 30% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 1217-7 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 595세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 5층 |
| 용적률 · 건폐율 | 127% · 30% |
| 가까운 역 | 매탄권선역 (수인분당선) 걸어서 28분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 삼성건설 |
| 세대당 주차 | 0.57대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 43만 원 (전용 ㎡당 5,150원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 원천초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
| 구역 이름 | 수원원천 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 3,750 | 2억 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.76㎡ | 2층 | 4억 6,800 | |
| 2026.09.19 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 8,500 | |
| 2026.07.29 | 59.76㎡ | 1층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.18 | 59.76㎡ | 2층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.16 | 59.76㎡ | 3층 | 4억 4,500 | |
| 2026.05.08 | 59.76㎡ | 4층 | 4억 1,500 | |
| 2026.04.14 | 59.76㎡ | 1층 | 4억 6,000 | |
| 2026.03.24 | 59.76㎡ | 4층 | 3억 5,000 | |
| 2026.02.19 | 59.76㎡ | 2층 | 4억 4,000 | |
| 2026.01.16 | 59.76㎡ | 5층 | 4억 3,200 | |
| 2025.10.10 | 59.76㎡ | 1층 | 4억 4,500 | |
| 2025.10.03 | 59.76㎡ | 5층 | 4억 5,200 | |
| 2025.09.30 | 59.76㎡ | 3층 | 4억 5,000 | 직거래 |
| 2025.09.20 | 59.76㎡ | 1층 | 4억 4,000 | |
| 2025.09.06 | 59.76㎡ | 5층 | 4억 4,000 | |
| 2025.08.28 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 9,050 | 직거래 |
| 2025.07.22 | 59.76㎡ | 2층 | 4억 6,000 | |
| 2025.05.16 | 59.76㎡ | 1층 | 4억 4,600 | |
| 2025.05.14 | 59.76㎡ | 5층 | 4억 1,500 | |
| 2025.04.08 | 59.76㎡ | 1층 | 4억 3,000 |
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