집북수원 영통구 › 매탄동
원천성일 실거래가
수원 영통구 매탄동 1199 · 36개월 매매 115건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 전용 49.94㎡ · 10층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 50㎡ 5억 (2026.10.08) — 이전 최고 4억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 49% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 1199 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 850세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 10층 |
| 용적률 · 건폐율 | 174% · 22% |
| 가까운 역 | 광교중앙역 (신분당선) 걸어서 40분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 수원시 |
| 세대당 주차 | 0.41대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 1,883원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 원천초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
| 구역 이름 | 수원원천 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ 약 18평 | +1.3% | 2,528만 | 11 |
| 50㎡ 약 20평 | +2.7% | 2,860만 | 18 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ | 3억 3,000 | 1억 9,000 | 58% |
| 50㎡ | 4억 2,750 | 2억 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 49.94㎡ | 10층 | 5억 | |
| 2026.10.03 | 49.94㎡ | 4층 | 4억 8,500 | |
| 2026.10.03 | 49.94㎡ | 2층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.17 | 44.2㎡ | 9층 | 3억 4,500 | |
| 2026.09.14 | 49.94㎡ | 5층 | 4억 6,800 | |
| 2026.08.31 | 44.2㎡ | 7층 | 3억 5,500 | |
| 2026.08.27 | 44.2㎡ | 4층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.27 | 44.2㎡ | 10층 | 3억 5,500 | |
| 2026.08.19 | 49.94㎡ | 10층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.16 | 49.94㎡ | 5층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.07 | 49.94㎡ | 9층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.30 | 49.94㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.30 | 49.94㎡ | 2층 | 4억 1,950 | |
| 2026.07.30 | 44.2㎡ | 4층 | 3억 3,800 | |
| 2026.07.28 | 49.94㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.07.24 | 44.2㎡ | 1층 | 3억 800 | |
| 2026.07.16 | 49.94㎡ | 2층 | 4억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 44.2㎡ | 9층 | 3억 4,500 | |
| 2026.07.04 | 44.2㎡ | 8층 | 3억 3,000 | |
| 2026.07.03 | 49.94㎡ | 7층 | 4억 8,000 |
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