집북수원 영통구 › 매탄동
현대힐스테이트 실거래가
수원 영통구 매탄동 176 · 36개월 매매 315건 · 최근 1년 101건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 700 전용 75.81㎡ · 12층 · 2026.10.15
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 6,300 (2026.10.06) — 이전 최고 6억 9,800
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 매탄동 176 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 2,328세대 |
| 동 수 · 최고층 | 33개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 280% · 20% |
| 가까운 역 | 수원시청역 (수인분당선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,633원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동수원초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +10.1% | 3,325만 | 9 |
| 76㎡ 약 31평 | +9.2% | 2,856만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +7.4% | 2,624만 | 19 |
| 128㎡ 약 51평 | +3.2% | 1,987만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 8,500 | 3억 5,800 | 61% |
| 76㎡ | 6억 | 4억 2,000 | 70% |
| 85㎡ | 6억 3,700 | 4억 8,000 | 75% |
| 128㎡ | 7억 3,800 | 5억 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75.81㎡ | 12층 | 7억 700 | |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 20층 | 7억 1,700 | |
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 13층 | 7억 6,300 | |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 19층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.23 | 75.81㎡ | 19층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.22 | 75.81㎡ | 20층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.19 | 59.65㎡ | 6층 | 6억 4,700 | |
| 2026.09.19 | 59.65㎡ | 12층 | 6억 3,800 | |
| 2026.09.15 | 59.65㎡ | 2층 | 6억 4,000 | |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 15층 | 6억 7,500 | |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 9,600 | |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 14층 | 6억 9,000 | |
| 2026.09.09 | 127.91㎡ | 13층 | 7억 9,500 | |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 24층 | 7억 5,000 | |
| 2026.09.04 | 75.81㎡ | 18층 | 6억 1,500 | |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 3층 | 6억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 59.65㎡ | 14층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 19층 | 6억 8,400 | |
| 2026.07.31 | 127.91㎡ | 1층 | 7억 3,800 | |
| 2026.07.24 | 59.65㎡ | 18층 | 6억 |
매탄동 다른 단지
매탄위브하늘채 · 임광 · 성일 · 삼성1 · 주공그린빌5 · 매탄레이크파크 · 원천성일 · 동남 · 주공그린빌3 · 주공그린빌2 · 주공그린빌1 · e-편한세상 · 주공그린빌4 · 현대 · 삼성2 · 한국2 · 우남퍼스트빌 · 매탄주공4 · 삼성3 · 매탄주공5