집북수원 영통구 › 원천동
원천레이크파크 실거래가
수원 영통구 원천동 548 · 36개월 매매 278건 · 최근 1년 99건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 3,000 전용 59.99㎡ · 2층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 1,500 (2026.09.05) — 이전 최고 5억 7,400
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 원천동 548 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,835세대 |
| 동 수 · 최고층 | 21개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 221% · 18% |
| 가까운 역 | 영통역 (수인분당선) 걸어서 32분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | LH |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,208원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 원일초 |
| 중학교 학군 | 동부중학군 |
| 구역 이름 | 수원원천2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +16.5% | 2,644만 | 11 |
| 60㎡ 약 24평 | +21.5% | 3,093만 | 36 |
| 85㎡ 약 34평 | -0.1% | 2,386만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 5,400 | 2억 5,000 | 71% |
| 60㎡ | 4억 9,900 | 3억 1,500 | 63% |
| 85㎡ | 6억 750 | 3억 8,500 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 2층 | 5억 3,000 | |
| 2026.09.18 | 49.95㎡ | 11층 | 4억 500 | |
| 2026.09.18 | 84.79㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 19층 | 6억 1,500 | |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 14층 | 6억 800 | |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 16층 | 5억 9,700 | |
| 2026.08.29 | 49.95㎡ | 9층 | 4억 5,500 | |
| 2026.08.27 | 59.8㎡ | 3층 | 4억 7,500 | |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 3층 | 5억 6,900 | |
| 2026.08.26 | 49.95㎡ | 15층 | 3억 9,500 | |
| 2026.08.25 | 59.8㎡ | 7층 | 5억 8,700 | |
| 2026.08.17 | 49.95㎡ | 7층 | 4억 400 | |
| 2026.08.15 | 59.8㎡ | 6층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.14 | 49.95㎡ | 14층 | 4억 2,000 | |
| 2026.08.07 | 49.95㎡ | 16층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 14층 | 5억 6,800 | |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 7층 | 5억 9,800 | |
| 2026.08.06 | 49.95㎡ | 2층 | 3억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 59.8㎡ | 7층 | 5억 6,700 |
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