집북수원 영통구 › 영통동
영통에듀파크(321동~327동) 실거래가
수원 영통구 영통동 957-6 · 36개월 매매 118건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 9,000 전용 84.96㎡ · 3층 · 2026.09.05
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 500 (2026.09.04) — 이전 최고 9억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 16곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 영통동 957-6 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 1,242세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 17% |
| 가까운 역 | 청명역 (수인분당선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼익건설,벽산건설 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,921원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 영덕초 |
| 중학교 학군 | 영통중학군 1구역 |
| 구역 이름 | 수원영통 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +24.6% | 3,808만 | 6 |
| 85㎡ 약 34평 | +13.8% | 3,492만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 4,000 | 6억 4,500 | 77% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 3층 | 8억 9,000 | |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 16층 | 10억 500 | |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 15층 | 9억 8,300 | |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 18층 | 9억 9,000 | |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 3층 | 9억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 73.79㎡ | 17층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.31 | 73.79㎡ | 13층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 19층 | 9억 | |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 19층 | 8억 8,000 | |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 9,500 | |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 14층 | 8억 6,900 | |
| 2026.05.21 | 84.96㎡ | 20층 | 8억 7,700 | |
| 2026.05.19 | 73.79㎡ | 6층 | 7억 7,000 | |
| 2026.05.16 | 84.96㎡ | 20층 | 8억 1,500 | |
| 2026.04.15 | 84.96㎡ | 3층 | 8억 3,500 | |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 3,500 | |
| 2026.04.07 | 84.96㎡ | 3층 | 7억 9,800 | |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 3층 | 8억 4,000 | |
| 2026.04.03 | 84.96㎡ | 18층 | 8억 1,000 | |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 6층 | 8억 1,000 |
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