집북수원 영통구 › 하동
광교더리브 실거래가
수원 영통구 하동 1013 · 36개월 매매 175건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 2,000 전용 84.81㎡ · 6층 · 2026.09.20
- 신고가: 전용 85㎡ 15억 8,000 (2026.09.19) — 이전 최고 14억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 49% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 영통구 하동 1013 |
|---|---|
| 준공 | 2013년 |
| 세대수 | 637세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 182% · 11% |
| 가까운 역 | 광교중앙역 (신분당선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.46대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,361원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 산의초 |
| 중학교 학군 | 광교중학군 |
| 구역 이름 | 광교지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 30평 | +26.6% | 5,791만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +26.2% | 5,684만 | 35 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 12억 9,250 | 7억 | 54% |
| 85㎡ | 14억 3,000 | 7억 9,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.81㎡ | 6층 | 15억 2,000 | |
| 2026.09.19 | 84.81㎡ | 15층 | 15억 8,000 | |
| 2026.09.09 | 84.81㎡ | 12층 | 14억 8,000 | |
| 2026.08.19 | 84.92㎡ | 18층 | 14억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 84.81㎡ | 17층 | 15억 2,000 | |
| 2026.08.13 | 84.92㎡ | 13층 | 14억 9,500 | |
| 2026.08.07 | 84.92㎡ | 9층 | 14억 9,000 | |
| 2026.08.06 | 84.92㎡ | 7층 | 13억 9,500 | |
| 2026.07.18 | 84.81㎡ | 14층 | 14억 9,000 | |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ | 11층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 15층 | 14억 6,500 | |
| 2026.07.10 | 84.81㎡ | 14층 | 14억 8,500 | |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 20층 | 14억 6,000 | |
| 2026.06.29 | 84.81㎡ | 24층 | 14억 3,000 | |
| 2026.06.27 | 84.81㎡ | 2층 | 13억 6,000 | |
| 2026.06.26 | 84.81㎡ | 9층 | 14억 1,000 | |
| 2026.06.17 | 74.78㎡ | 19층 | 13억 | |
| 2026.06.13 | 84.81㎡ | 5층 | 13억 7,500 | |
| 2026.06.12 | 84.81㎡ | 27층 | 13억 7,500 | |
| 2026.06.10 | 84.81㎡ | 6층 | 14억 3,000 |
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