집북성남 분당구 아파트 실거래가
경기 성남시 분당구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준
시세 요약
| 국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위 | 18억 5,500 |
|---|---|
| 소형(59㎡) · 대형(100~140㎡) | 15억 4,000 · 19억 7,010 |
| 지난 1년 가격 변화 | +32.3% (서울·경기 72곳 중 1위) |
| 36개월 고점 대비 | +0.0% |
| 최근 3개월 거래 | 1,074건 (1년 전 같은 때 대비 -41.3%) |
| 전세가율 | 40.2% |
| 앞으로 1년 입주 예정 | 647세대 (적정 수요의 28%) |
| 최근 석 달 신고가 단지 | 94곳 |
| 빌라 지난 1년 변화 | +28.8% |
| 토지거래허가구역 | 2026-12-31까지 — 2년 실거주 의무 |
최근 1년 거래 많은 단지 30곳
| 단지 | 동 | 준공 | 세대 | 가까운 역 | 1년 거래 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(5단지)(주공) | 정자동 | 1994 | 1,156 | 정자역 19분 | 147 | 11억 4,000 42㎡ 9층 · 2026.09.20 |
| 매화마을공무원2 | 야탑동 | 1995 | 1,185 | 야탑역 15분 | 145 | 11억 8,000 58㎡ 8층 · 2026.10.15 |
| 양지마을(5단지)(한양501-514) | 수내동 | 1992 | 1,430 | 수내역 6분 | 111 | 15억 7,000 42㎡ 1층 · 2026.09.14 |
| 시범한양 | 서현동 | 1991 | 2,419 | 서현역 8분 | 95 | 8억 35㎡ 15층 · 2026.09.22 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 정자동 | 1994 | 1,651 | 정자역 14분 | 90 | 11억 600 36㎡ 14층 · 2026.10.03 |
| 청솔마을(주공9단지) | 금곡동 | 1995 | 1,020 | 미금역 9분 | 74 | 11억 3,000 36㎡ 9층 · 2026.10.05 |
| 장미마을(현대) | 야탑동 | 1993 | 848 | 야탑역 10분 | 69 | 16억 84㎡ 6층 · 2026.10.14 |
| 시범우성 | 서현동 | 1991 | 1,874 | 서현역 15분 | 64 | 17억 7,500 59㎡ 3층 · 2026.07.06 |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 정자동 | 1995 | 1,039 | 정자역 12분 | 59 | 16억 5,000 58㎡ 13층 · 2026.09.29 |
| 하얀마을(5단지)(주공) | 구미동 | 1995 | 779 | 미금역 19분 | 58 | 10억 35㎡ 6층 · 2026.10.08 |
| 장안타운(건영) | 분당동 | 1993 | 437 | 서현역 34분 | 50 | 14억 7,000 85㎡ 12층 · 2026.10.14 |
| 시범현대 | 서현동 | 1991 | 1,695 | 서현역 16분 | 49 | 21억 7,000 84㎡ 26층 · 2026.09.09 |
| 매화마을공무원1 | 야탑동 | 1995 | 562 | 야탑역 14분 | 49 | 10억 5,900 58㎡ 5층 · 2026.09.28 |
| 이매촌(한신) | 이매동 | 1992 | 1,184 | 이매역 11분 | 46 | 15억 2,500 50㎡ 5층 · 2026.09.22 |
| 파크뷰 | 정자동 | 2004 | 1,834 | 정자역 14분 | 42 | 30억 7,000 124㎡ 23층 · 2026.09.20 |
| THESHARP판교퍼스트파크 | 백현동 | 2021 | 1,223 | 수내역 32분 | 38 | 15억 4,700 84㎡ 14층 · 2026.09.02 |
| 무지개(12단지)(주공) | 구미동 | 1995 | 905 | 오리역 20분 | 36 | 10억 7,500 49㎡ 16층 · 2026.10.03 |
| 청솔마을(한라) | 금곡동 | 1995 | 768 | 미금역 15분 | 35 | 19억 5,000 84㎡ 11층 · 2026.10.14 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 구미동 | 1995 | 976 | 미금역 15분 | 33 | 14억 3,000 51㎡ 1층 · 2026.09.11 |
| 무지개(5단지)(청구) | 구미동 | 1995 | 932 | 오리역 18분 | 33 | 12억 5,000 58㎡ 12층 · 2026.10.02 |
| 양지마을(금호1) | 수내동 | 1992 | 919 | 수내역 8분 | 33 | 24억 4,500 84㎡ 3층 · 2026.09.05 |
| 산운마을13단지(태영) | 운중동 | 2010 | 1,396 | — | 32 | 20억 101㎡ 13층 · 2026.09.08 |
| 탑마을(주공) | 야탑동 | 1993 | 701 | 야탑역 13분 | 32 | 8억 2,500 35㎡ 1층 · 2026.09.22 |
| 시범한신 | 서현동 | 1991 | — | 서현역 8분 | 31 | 18억 3,000 59㎡ 1층 · 2026.09.28 |
| 매화마을(주공4) | 야탑동 | 1993 | 643 | 야탑역 23분 | 29 | 7억 7,000 35㎡ 1층 · 2026.10.01 |
| 까치마을(3단지)(신원) | 구미동 | 1995 | 882 | 미금역 9분 | 29 | 19억 9,800 101㎡ 2층 · 2026.09.30 |
| 산운마을11단지(판교포레라움) | 운중동 | 2009 | 504 | — | 28 | 16억 6,000 59㎡ 13층 · 2026.09.22 |
| 정든마을(2단지)(동아) | 정자동 | 1995 | 1,412 | 정자역 24분 | 28 | 16억 5,000 84㎡ 21층 · 2026.09.29 |
| 청솔마을(계룡) | 금곡동 | 1996 | 492 | 미금역 10분 | 28 | 16억 55㎡ 11층 · 2026.08.13 |
| 장미마을(동부) | 야탑동 | 1993 | — | 야탑역 11분 | 27 | 16억 5,000 84㎡ 16층 · 2026.10.01 |
정비 추진 구역 3곳
재개발·재건축·모아타운 등 진행 중인 곳
- 분당 양지마을 선도지구 재건축(1기 신도시) · 특별정비구역 지정 · 2026-01-27 · 1기 신도시 선도지구
- 분당 샛별마을 선도지구 재건축(1기 신도시) · 특별정비구역 지정 · 2026-01-19 · 1기 신도시 선도지구
- 분당 시범단지 선도지구 재건축(1기 신도시) · 특별정비구역 지정 · 2026-01-19 · 1기 신도시 선도지구
단지별 실거래가 188곳
36개월 거래 10건 이상인 아파트, 동별
구미동 까치마을(1단지)(대우롯데선경) · 까치마을(2단지)(주공) · 까치마을(3단지)(신원) · 까치마을(4단지)(롯데) · 까치마을(4단지)(선경) · 무지개(10단지)(건영) · 무지개(10단지)(삼성) · 무지개(11단지)(금강센테리움) · 무지개(12단지)(주공) · 무지개(1단지)(대림) · 무지개(2단지)(엘지) · 무지개(3단지)(건영) · 무지개(3단지)(신한) · 무지개(4단지)(주공) · 무지개(5단지)(청구) · 무지개(6단지)(건영) · 무지개(7단지)(라이프) · 무지개(8단지)(제일) · 무지개(9단지)(동아) · 하얀마을(5단지)(주공)
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