집북성남 분당구 › 정자동
상록마을(우성)1 실거래가
성남 분당구 정자동 121 · 36개월 매매 180건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 22억 7,000 전용 69.12㎡ · 11층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 69㎡ 22억 7,000 (2026.09.16) — 이전 최고 20억 5,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 33% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 성남시 분당구 정자동 121 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 1,762세대 |
| 동 수 · 최고층 | 27개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 207% · 19% |
| 가까운 역 | 정자역 (수인분당선·신분당선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,297원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 성남신기초 |
| 중학교 학군 | 분당중학군 |
| 구역 이름 | 성남분당 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 22평 | +37.5% | 1억 881 | 5 |
| 85㎡ 약 34평 | +16.3% | 9,318만 | 4 |
| 130㎡ 약 52평 | +16.8% | 7,136만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 17억 5,000 | 5억 6,000 | 32% |
| 69㎡ | 19억 7,250 | 8억 | 41% |
| 85㎡ | 23억 4,500 | 8억 7,000 | 37% |
| 130㎡ | 25억 4,000 | 10억 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 69.12㎡ | 11층 | 22억 7,000 | |
| 2026.08.29 | 162.57㎡ | 9층 | 28억 8,000 | |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 13층 | 23억 8,000 | |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 5층 | 24억 1,000 | |
| 2026.07.16 | 55.14㎡ | 8층 | 18억 8,000 | |
| 2026.07.15 | 129.72㎡ | 3층 | 28억 2,000 | |
| 2026.07.07 | 129.72㎡ | 14층 | 27억 8,000 | |
| 2026.06.19 | 55.14㎡ | 11층 | 17억 5,000 | |
| 2026.05.28 | 69.12㎡ | 9층 | 20억 5,000 | |
| 2026.05.27 | 69.12㎡ | 11층 | 19억 8,000 | |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 15층 | 22억 8,000 | |
| 2026.05.16 | 101.98㎡ | 6층 | 23억 7,500 | |
| 2026.05.16 | 129.72㎡ | 10층 | 25억 | |
| 2026.04.28 | 129.72㎡ | 8층 | 25억 4,000 | |
| 2026.04.27 | 69.12㎡ | 6층 | 19억 5,000 | |
| 2026.04.27 | 129.72㎡ | 7층 | 24억 5,000 | |
| 2026.04.16 | 69.12㎡ | 11층 | 19억 6,500 | |
| 2026.03.31 | 55.14㎡ | 1층 | 16억 1,000 | |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 7층 | 23억 1,000 | |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 7층 | 23억 3,000 |
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